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Die umfangreich modernisierte Wohnung befindet sich im östlichen Teil des begehrten Hamburger Stadtteils Alsterdorf. Zwei geräumige, gemütliche Zimmer verteilen sich auf ca. 70m² und bieten ein komfortables und stilvolles Wohnerlebnis. Die Kombination aus Design und der top Lage macht sie zu einer attraktiven Option für anspruchsvolle Einzelpersonen oder Paare.
Beim Betreten der Wohnung fällt sofort das durchdachte Raumkonzept auf, dass den vorhandenen Platz optimal nutzt. Der Wohnbereich empfängt Sie hell und freundlich mit großzügigen ca. 28m² und bietet somit auch Platz für einen geselligen Esstisch. Kulinarische Genüsse für Ihre Gäste können sie in der neuen Einbauküche mit modernem Design sowie einer hochwertigen Optik zaubern. Sie verfügt über einen Backofen, ein Cerankochfeld und einen Abluft-Dunstabzug. Optional dazu ist ein Geschirrspüler erwerblich.
Auf dem nach Westen ausgerichteten, großzügigen Balkon haben Sie die Möglichkeit zu entspannen und können die Nachmittagssonne bestens genießen.
Das Badezimmer ist zeitlos modern gestaltet und bietet auf kleinem Raum viel Komfort. Es wurde gleichermaßen Wert auf Ästhetik und Funktionalität gelegt.
Sie benötigen zusätzlichen Platz für Dies und Das? Drei Einbauschränke sind geschickt im Flur integriert und lassen alles verschwinden, was nicht sichtbar bleiben soll. Dinge die nicht so häufig Verwendung finden können im zugehörigen Kellerraum verstaut werden.
In den hier genannten Nebenkosten ist kein Wasser und kein Strom für die Wohneinheit enthalten. Um die Versorgung mit diesen zwei Posten muss/müssen sich der/die Mieter eigenständig kümmern.
Diese ruhig gelegene, von der Straßenseite abgewandte Wohnung, liegt gut eingebettet innerhalb des Gebäudes und verfügt nur auf der Balkonseite über eine Außenwand. Was aus energetischer Sicht sehr von Vorteil ist.
Optional zur Wohnung kann ein Tiefgaragenstellplatz für zzgl. 80€ gemietet werden.
-Neue helle Innentüren
-Neue graue Bodenfliesen in Holzoptik in allen Räumen einheitlich
-Neue Hamburger Fußleisten
-Wände frisch geweißt
-Neue Küchenmöbel
-Neu gestaltetes Bad inkl. Sanitärobjekte
-Neue Elektrik in der Wohneinheit
-Moderner Durchlauferhitzer im Bad
-Moderner Boiler zur Warmwasserbereitung in der Küche
-Balkon mit Vertikal-Markise
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Alsterdorf ist einer der grüneren Stadtteile der Hansestadt und gehört zum Bezirk Hamburg Nord. Im Jahr 2019 feierte Alsterdorf seinen 800. Geburtstag. Die grüne Wohngegend in Alsternähe ist eine attraktive und begehrte Wohnlage. Der Stadtteil gewährt eine gute Anbindung mit diversen Buslinien des HVV sowie über die Bahnanbindung der U1, S1, S11. In ca. 15-20 min können sie in der Innenstadt sein. Der nächste Bahnhof ist der Umsteigebahnhof Ohlsdorf. Er ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.
In direkter Nähe der Wohnung befindet sich der Alsterwanderweg, der zu entspannten Spaziergängen einlädt. Er ist ein Teil des norddeutschen Jakobswegs.
Ein wunderbares Waldstück in der Nachbarschaft verleiht der Lage der angebotenen Wohnung eine beruhigende Atmosphäre. Und eine Vielzahl von Restaurants und Cafés in der Umgebung laden zu genussvollen Momenten ein. Hier lässt sich das alltägliche Leben mit naturnahen Erlebnissen verbinden.
Im Stadtteil erhält man alle Dinge für den täglichen Bedarf. Viele Geschäfte und Supermärkte finden sich am Alsterdorfer Markt, der von der zentralen Alsterdorfer Straße abzweigt. Freitags findet dort der Wochenmarkt statt.
In der Alsterdorfer Straße bilden kunstvoll verzierte Gründerzeithäuser, gepflegte Stadthäuser, Kleinstadthäuschen mit markanten Giebeln neben Neubauten mit Glasfronten ein harmonisches Miteinander.
Seit 2017 findet einmal jährlich immer Ende August, das Alsterdorfer Stadtteilfest statt. Eine gesellige Begegnung für Jung und Alt.
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