Tipps für Verkäufer

Professioneller Immobilienverkauf mit m² Immobilien

Wir sind der Mehrwert, der Ihre Immobilie mehr Wert sein lässt.

Einen erfahrenen und sympathischen Makler beim Verkauf der Immobilie an seiner Seite zu haben, bürgt für einen sicheren und entspannten Ablauf zu einem guten, marktgerechten Preis und wertet Ihre Immobilie auf.

Warum ist das so?

Wie bei einem guten Essen oder dem Autokauf!

Der Aufenthalt in einem guten Restaurant ist umso angenehmer, wenn das Ambiente sauber ist und man von einer Fachkraft aufmerksam und freundlich bedient wird.

Dann darf es auch gerne mal etwas teurer sein und das Trinkgeld großzügig ausfallen.

Genau deshalb kauft man ein Auto auch lieber bei einem Markenhändler. Nur hierbei hat man die Garantie, nicht betrogen zu werden.

Der Verkauf Ihres Hauses oder Ihrer Wohnung über einen Immobilienmakler unterstreicht die Wertigkeit der Immobilie und hält „Schnäppchenjäger“ fern.

Für Verkäufer und Käufer!

Ein professionelles Immobilienbüro und seine vertrauensvollen Immobilienmakler/innen bieten rechtliche Sicherheit und eine entspannte Abwicklung. Für Verkäufer wie auch für Käufer!

Denn: auch der Käufer empfindet den Makler als Mehrwert!

Unabhängig davon, dass alles Formelle für Sie geregelt wird, ein eloquenter und sympathischer Makler wertet Ihre immobilie auf, wenn er dem Käufer durch sein Handeln und Auftreten Sicherheit und Vertrauen gibt, eine gute und richtige Entscheidung zu treffen. Der Käufer kann sich darauf verlassen, dass der Kaufpreis marktgerecht ermittelt ist, dass bei der Immobilie nichts vertuscht wird und dass ihm alle wichtigen Unterlagen bequem und schnell übermittelt werden. Eine gute Maklerin bzw. ein guter Makler hinterlässt bei allen Beteiligten ein gutes Gefühl, genau das Richtige getan zu haben.

Wir, die Immobilienmakler/innen von m² Immobilien sind genau diese Menschen, die Ihren Immobilienverkauf aufwerten und bei dem sich Verkäufer wie Käufer wohlfühlen.

Sprechen Sie uns an, überzeugen Sie sich von uns!

Wir freuen uns, Sie beraten und unterstützen zu dürfen!

VORTEILE FÜR VERKÄUFER

  • Chaos / Unsicherheit bei den Verkaufsunterlagen? – Wir kümmern uns um alle relevanten und aktuellen Unterlagen für Ihren Verkauf!
  • Wer sind seriöse Käufer? Wie verhindere ich Immobilientourismus? – Wir selektieren und prüfen die Kaufinteressenten vorab!
  • Sie wissen nicht, wie Sie Ihre Immobilie perfekt präsentieren sollen? – Wir erstellen für Sie professionelle Fotos und Exposés, damit Ihre Immobilie ins rechte Licht gerückt wird.
  • Sie sind sich unsicher bei der Kaufpreisbestimmung? Zu hoch, kann genauso problematisch sein, wie zu niedrig! –  Wir kennen den Markt, wir arbeiten mit professionellen Bewertungstools, wir stellen sicher, dass Ihre Immobilie nicht „am Markt vorbei“ angeboten / verkauft wird.
  • Sie sind sich unschlüssig bei der Wahl eines vertrauensvollen Immobilienmaklers? – Wir sind seit über 25 Jahren mit den besten Bewertungen und zufriedenen Kunden tätig!
  • Sie befürchten Umstimmigkeiten bei der Einigung mit Kaufinteressenten bzgl. Preis, Koordinierung der Übergabe und Zahlung, mitverkauften Gegenständen… usw… – Wir führen die Interessen aller Beteiligten vertrauensvoll und gerecht zusammen. Egal, ob bei einer Scheidung, Erbengemeinschaft oder Vormundschaft… usw!
  • Sie scheuen die Kosten für eine professionelle und preissteigernde Präsentation? – Wir arbeiten mit professionellen Fotografen zusammen, die Ihre Immobilie perfekt in Szene setzen!

VORTEILE FÜR KÄUFER

Warum Immobilienkäufer die Arbeit eines Maklers schätzen und auch suchen!

Ein Immobilienvermittler von m² Immobilien…

  • ist ein Garant für einen optimalen Kaufpreis.
  • stellt sicher, dass alle wichtigen und relevanten Unterlagen für die Finanzierung zur Verfügung stehen.
  • vermittelt zwischen den Finanzierungsberatern, Gutachtern, Notaren, Verkäufern und dem Käufer, alle wichtigen Unterlagen und Details aller Beteiligten.
  • verfügt über beste Kontakte zu allen für den Verkauf ggf. notwendigen Ämtern (Bauamt, Grundbuchamt, Amt für Erschließung, Bauarchiv, Amt für Baulasten, Amt für Altlasten, usw…).
  • nimmt sich die Zeit für die Besprechung des Kaufvertrages, übersetzt Juristendeutsch in verständliche Umgangssprache.
  • kümmert sich auch nach der Beurkundung um alle folgenden Angelenheiten im „After Sales“ Bereich. Wie zum Beispiel die Übergabe, die Abnahme, Ummeldungen, „helfende Hände“, beim Aus- oder Einzug, usw…

Sie möchten mehr über unsere Leistungen erfahren?

Das neue Maklergesetz kurz erklärt: