An den Ausläufern des Kalkberges, in einem alteingesessenen Wohngebiet, steht dieser interessante Bungalow auf einem ca. 711m² großen Grundstück in Hanglage. Das Einfamilienhaus wurde 1966 massiv mit einem Teilkeller erbaut.
Die gelungene Raumaufteilung erstreckt sich über einen großzügigen und hellen Wohnraum sowie eine Essdiele, die beide einen herrlichen Blick nach Süden über Bad Segeberg bieten. Dazu kommen drei Schlafzimmer und die Küche, die zur Essdiele hin geöffnet werden könnte. Es gibt ein Hauptbadezimmer, das vom Masterbedroom abgeht, ein separates Gäste WC sowie ein Duschbad im Keller.
Ein großer Raum im Keller bietet weitere Nutzungsmöglichkeiten. Als schönes Souterrain-Zimmer umgebaut könnte hier z.B. ein Gäste Zimmer, ein großzügiges Homeoffice oder ein Hobbyraum entstehen.
Es benötigen ca. 108m² Wohnfläche und 59m² Nutzfläche eine Verjüngungs-/ Modernisierungskur von fähigen Händen. Dann ist diese Immobilie ein flottes neues Zuhause für z.B. eine kleine Familie oder ein Paar.
Eine Teilentkernung der Wohnräume ist bereits erfolgt, daher die Rohbauoptik der Wände und Böden.
Die Energieversorgung wurde im Jahr 2003 auf Gas umgestellt und die Öltanks entsorgt.
Die Gas-Brennwert-Therme ist derzeit nicht funktionsfähig, wird aber noch instandgesetzt.
Eine Erneuerung der Fenster erfolgte nach und nach seit 1995. Die jüngsten Fenster stammen aus 2009. Es sind hochwertige "Schüko"- Kunststofffenster mit Isolierverglasung eingesetzt worden.
Weitere Details zum Haus erfahren sie bei Anfrage. Wir sind gerne für sie da!
Hat der Bungalow Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren sie gleich einen Termin, um sich einen persönlichen Eindruck von der Immobilie zu verschaffen.
Hinweis:
Gem. gültigem B-Plan könnte die Grundfläche erweitert werden oder ein halbes Geschoss (Dachgeschoss) aufgestockt werden.
- Massive Garage
- nicht einsehbare West-Terrasse
- Gas-Brennwert-Therme (z.Z. defekt, aber reparabel)
- Massive Holz-Haustür aus dem Baujahr
- "Schüko" Kunststofffenster - Isolierverglasung
- manuelle Rollläden vor den Schlafräumen und der Terrassentür
- bereits Teilentkernt
- Steinfliesen in den Durchgangsräumen
- Tageslichtbad en suite
- separates Gäste WC mit Tageslicht
- Sicherungskasten aus 11/2000
- die Entwässerungsleitungen müssen saniert werden
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Der anerkannte Luftkurort Bad Segeberg mit seiner Nähe zum Urlaubsgebiet Holsteinische Schweiz, bietet einen großen Erholungswert sowie eine hohe Wohnqualität mit einer sehr guten Infrastruktur.
Durch die Wander- und Radwege z.B. um den großen Segeberger See, den Ihlsee oder dem Ihlwald wird hier Naherholung großgeschrieben.
Die Kreisstadt ist über die Landesgrenzen hinaus durch seine jährlich stattfindenden „Karl May Spiele“ bekannt, die in der Kalkbergarena stattfinden. Hier finden auch immer wieder kulturelle, musikalische Veranstaltungen statt.
Der Kalkberg mit seinen Kalkberghöhlen und den angesiedelten Fledermäusen ist eine erdgeschichtliche herausragende Erscheinung.
Erwähnenswert sind die Segeberger Kliniken mit verschiedenen Fachbereichen, die ebenfalls über die Stadtgrenzen hinaus bekannt sind.
Weitere Informationen finden sie auf der Homepage der Stadt: www.bad-segeberg.de
Das hier angebotene Objekt liegt an den Ausläufern des Kalkberges in unmittelbarer Nähe zum Wasserturm und der Kalkbergarena. Fußläufig ist ein Bäcker in ca. 2 min. zu erreichen und weiter vorbei am Kino, sind sie in ca. 10 Minuten im Zentrum am Kirchplatz, mit der Fußgängerzone und vielen Geschäften und Lokalitäten.
Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)
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