Kleiner Bungalow sucht Handwerker für Verjüngungskur

Beschreibung

In außergewöhnlicher Hanglage am schönen Kalkberg, steht dieser in die Jahre gekommene, charmante Bungalow auf einem ca. 711m² großen Grundstück. Der Flachdachbungalow aus dem Baujahr 1966 liegt im hinteren Grundstücksteil und ist somit für vorbeigehende Personen kaum einsehbar. Das massiv gebaute Haus mit Teilkeller verfügt über ca. 108m² Wohnfläche und ca. 59m² Nutzfläche.
Hier überzeugt die gelungene Raumaufteilung, die gute Lage sowie der schöne Blick nach Süden über Bad Segeberg oder zum Wasserturm. Das helle Wohnzimmer, die Essdiele sowie drei Schlafräume bieten Platz für eine kleine Familie, ein Paar oder auch einen Singlehaushalt.
Ein großer Kellerraum bietet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten.
Die Fenster wurden nach und nach erneuert. Hochwertige "Schüko"- Kunststofffenster in Holzoptik mit Isolierverglasung, wurden im Jahr 2000 und 2009 eingesetzt. Ein älteres Fenster ist noch in der Küche vorhanden. Die Energieversorgung wurde im Jahr 2003 auf Gas (Brennwerttherme) umgestellt und die Öltanks entsorgt.
Diese Immobilie hat einen besonderen, ganz eigenen Charme und benötigt eine Verjüngungskur von fähigen Händen. Folgende Modernisierungen stehen an: Bäder, Gäste WC, Küche, Dach- und Fassadendämmung. Der Sicherungskasten stammt aus dem Jahr 2000.

Hat der Bungalow Ihr Interesse geweckt? Weitere Details zur Immobilie erfahren sie in einem persönlichen Gespräch. Wir sind gerne für Sie da!

Hinweis:
Gem. gültigem B-Plan könnte die Grundfläche erweitert werden oder ein halbes Geschoss (Dachgeschoss) aufgestockt werden.
.
.
.
.
.
.
.

Ausstattung

- Massive Garage
- nicht einsehbare West-Terrasse
- Gas-Brennwert-Therme aus 2003
- Massive Holz-Haustür aus dem Baujahr
- "Schüko" Kunststofffenster - Isolierverglasung
- manuelle Rollläden vor den Schlafräumen und der Terrassentür
- Steinfliesen in den Durchgangsräumen
- Tageslichtbad en suite
- separates Gäste WC mit Tageslicht

Sonstige Informationen

M² Immobilien weist darauf hin, dass die Angaben zum Objekt einer ersten Information dienen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Haftung übernommen.
Unsere Angebote sind freibleibend. Zwischenverkauf oder -vermietung, Irrtum und Auslassungen bleiben vorbehalten.

Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleitung von m² Immobilien Segeberg wird ein Maklervertrag geschlossen. Kommt es durch die Tätigkeit von m² Immobilien Segeberg zu einem wirksamen Kaufvertrag mit der Eigentümerseite, hat der Käufer bei Vertrags-Abschluss eine Provision i.H.v. 3,00% inkl. gestzl. MwSt. auf den verhandelten Kaufpreis an m² Immobilien Segeberg zu zahlen. Die Provision ist verdient und wird fällig mit der Beurkundung des Kaufvertrages. Mit der Verkäuferseite ist eine Provision in gleiche Höhe vereinbart.