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30161 Hannover, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Gabriele Schulze Tergeist, m² Immobilien Beckum

reserviert

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Objektdaten

  • Objekt-ID
    5313
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    30161 Hannover
    Niedersachsen
  • Wohnfläche ca.
    27,08 m²
  • Zimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Baujahr
    1965
  • Zustand
    gepflegt
  • Kaution
    960,00 EUR
  • Kaltmiete
    320,00 EUR
  • Miete pro m²
    11,82 EUR
  • Betriebskosten brutto
    155,00 EUR
  • Warmmiete
    475,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Nichtraucher
  • ✓ Personenaufzug

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    03.10.2028
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1965
  • Primärenergieträger
    KWK fossil
  • Endenergie­verbrauch
    154,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    E
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 154,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das ca. 1965 errichtete Haus beinhaltet neben 2 Gewerbeeinheiten im EG 28 Wohnungen, die über einen großzügig gestalteten Eingangsbereich und einen Aufzug erschlossen werden.

Die Wohnung liegt im 2 1/2. OG, ruhig zum Innenhof hin. Beim Blick aus dem Fenster schauen Sie auf ein im Jugendstil erstelltes und gepflegtes Hinterhaus und etwas Grün.

Sie ziehen in eine in 2010 modernisierte Wohnung ein (u.a. modernes Duschbad mit Waschmaschinenanschluss), die freundlich und pflegeleicht (PVC-Boden, helle Rauhfaser)
ausgestattet ist. Die Wohnung ist nicht möbliert, Sie haben aber die Möglichkeit mit einer Abstandssumme von 300 € die Küche der Vormieterin zu übernehmen.

Ausstattung

  • pflegeleichter Vinylboden
  • helle Wände
  • modernes Duschbad
  • sep. Küche
  • Waschmaschinenanschluss im Bad
  • große Fensterfront
  • Aufzug (nur noch einige Stufen zum halben Geschoss)

Sonstiges

BITTE BEACHTEN SIE:
Bewerben Sie sich möglichst per E-Mail und stellen Sie sich in kurzen Worten vor, z.B.

  • mit wieviel Personen möchten Sie einziehen
  • zu wann möchten Sie einziehen
  • was machen Sie beruflich bzw. worüber beziehen Sie Ihr Einkommen
  • Haustiere sind nicht gewünscht
  • Da mit einer sehr hohen Resonanz zu rechnen ist, kann nur/muss eine Auswahl getroffen werden, vielen Dank für Ihr Verständnis
  • Einzelne Besichtigungstermine werden für den 26.08. ab 10.30 h vergeben

Lage

Unmittelbar am Rande der Innenstadt liegt dieses Objekt in einem ruhigen Wohngebiet im Stadtteil List. U-Bahn-Station und Bushaltestelle befinden sich in naher Umgebung, mit der U-Bahn erreichen Sie die City in ca. 4 Min.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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