Möblierte Single-Dachgeschoss-Wohnung mit Stellplatz in Ratingen-Mitte längerfristig zu vermieten

40882 Ratingen, Dachgeschosswohnung zur Miete

Kontaktdaten

Marcus Schulze, m² Immobilien Ratingen

Objektdaten

  • Objekt ID
    4098
  • Objekttypen
    Dachgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    Rosenstr. 26
    40882 Ratingen
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    50 m²
  • Nutzfläche ca.
    6 m²
  • Zimmer
    2
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1994
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    Juli 2024
  • Kaution
    2.190,00 EUR
  • Kaltmiete
    780,00 EUR
  • Miete pro m²
    11,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    120,00 EUR
  • Warmmiete
    900,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Kabel-/Sat-TV

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    20.09.2028
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1994
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­verbrauch
    161,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    F
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 161,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Freuen Sie sich auf eine sehr hell möblierte Single-Wohnung, die im Jahre 1994 erstellt wurde. Die offene Bauweise, die bis in die Dachspitze geht, hat seinen Charme.

Ausstattung

Sie wohnen im Dachgeschoss (3. Etage) in einem 6-Parteienhaus auf der Rosenstraße. Die helle und möblierte Wohnung macht einen sehr gemütlichen Eindruck. Sie betreten die Wohnung und stehen mitten im Wohn-Essbereich, der ca. 31 qm² groß ist. Mit seinem hellen Boden und den raumhohen Thermopenfenstern kommt viel Tageslicht herein (auch zum Sonnenbaden geeignet). Die vorhandene Couch und der Esstisch sind ausziehbar. Das Bad ist mit einer großen Badewanne ausgestattet und hat Tageslicht durch ein Velux-Dachfenster. Die Einbauküche ist mit allem, was zu einem Haushalt und zu einer gut ausgestatteten Küche gehört, wie u.a. Ceranfeld, Backofen, Dunstabzug, Kühlschrank, Töpfe. Porzellan, Besteck, Gläser, Wasserkocher, Kaffeemaschine, ausgestattet und daher zur Fortsetzung Ihrer Lebensqualität zum sofortigen Einzug bereit. Abgerundet wird die Wohnung durch ein Schlafzimmer mit einem Bett von 140 x 200 Meter. Zur Wohnung gehört noch ein Kellerraum.

Sonstige Informationen

Zur Wohnung kann optional ein PKW-Stellplatz für 60 Euro mit angemietet werden.

In den Nebenkosten sind u.a. die Heizung und das Wasser enthalten. Je nach Verbrauch und Preisanpassungen kann sich das ändern.

Der Strom und die Telekommunikation muss selbst angemeldet werden.

Bitte bringen Sie zur Besichtigung die letzten zwei Gehaltsabrechnungen und eine Schufa-Auskunft mit. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Lage

Zentral gelegen in der Ratinger Innenstadt gelangen Sie schnell zu Fuß zum Marktplatz, zum Blauen See oder ins Angertal. Mit dem PKW sind Sie in wenigen Minuten auf den Autobahnen A44 und A 3 und der Bus- und S-Bahnhof Ratingen-Ost ist ebenfalls fußläufig in 10 Minuten zu erreichen.

Die Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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