Neubau Reihenendhaus in super Lage

Beschreibung

Das hier beschriebene Objekt ist ein Teil einer neu errichteten Reihenhaussiedlung, die aus 96 Häusern, einem Kindergarten und einem Ärztehaus besteht. Es ist in 3 Etagen aufgeteilt, Erdgeschoss, 1. OG und dem Dachgeschoss, hier als Studio ausgeführt. Das Reihenendhaus besticht, durch seine hochwertige Ausstattung. Das Erdgeschoss besteht aus einem offenen Wohn- ,Koch- und Essbereich, einem Gäste WC, dem Hauswirtschaftsraum, einer Abstellmöglichkeit sowie den Zugang auf die Terrasse. Über eine massive Stahlbetontreppe, die mit Holzstufen belegt ist, gelangt man in das 1. OG und DG. Im 1. OG befinden sich die 3 Schlafräume und ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche.
Die Räume im EG und im OG sind mit Eichen- Parkett ausgestattet, Bad und Gäste WC sind gefliest mit feinkeramischen Steingutfliesen im Format 30*60, Fußbodenbereich beige und Wandbereich weiß.
Im Studio werden keine Bodenbeläge verlegt und keine Malerarbeiten durchgeführt. Der Käufer hat die Möglichkeit, das Studio selbst weiter auszubauen oder als Großraumstudio zu nutzen unter Beachtung der Verordnungen und baurechtlichen Vorschriften.
Alle Aufenthaltsräume sind mir einer sparsamen Fußbodenheizung ausgestattet.

Ausstattung

- Energieeffizenzklasse nach EnEV 2016
- Fernwärme
- Fußbodenheizung
- Fenster und Türen mit 3 fach Verglasung,
im EG Sicherheitsklasse RC2N
- Fenster mit elektrischen Außenrolladen
- Dachflächenfenster mit Solarrolladen
- Eichen-Parkett
- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sowie ein Handtuchheizkörper
- Gäste WC
- hochwertige Sanitäreinrichtungen und Fliesen 30*60cm
- Glasfaseranschluss
- Multimedia Anschlussdosen in allen Wohn- und Schlafräumen
- HWR mit Waschmaschinenanschluss
- schallgedämmte Lüfter mit Wärmerückgewinnung
in den Außenwänden installiert
- angelegte Gartenterrasse
- Garten
- 2 Stellplätze

Sonstige Informationen

Bei den Fotos handelt es sich um Referenzbilder, da sich das Objekt noch im Rohbau befindet.
Die Bau- und Leistungsbeschreibung liegt vor.