Willkommen bei m² Immobilien
Büro Solingen
m² Immobilien GmbH
Gräfrather Markt 4
42653 Solingen
Tel.: 0212 / 254 36 16
Fax: 0212 / 254 36 17
Email: info@m-quadrat-immobilien.de
Geschäftsführer: Dipl.- Betriebswirt Hans Buchs
Handelsregister Solingen, HRB 15799
Gewerbeerlaubnis nach § 34 c GewO erteilt am 27.11.1997 vom Ordnungsamt Solingen, Gasstraße 22, 42651 Solingen.
Jedes m² Immobilien Büro ist rechtlich und wirtschaftlich ein selbstständiges Unternehmen.
m² Immobilien ist seit der Gründung 1998 als Immobilienmakler in Solingen im mittleren und gehobenen Segment tätig. Seit 2012 sind Partnerbüros hinzugekommen, die die fachliche Kompetenz und die erfolgreiche Philosophie des Unternehmens fortführen. Im Gegensatz zu vielen namhaften Maklerunternehmen beherrschen wir nicht nur den Verkauf von exklusiven und teuren Häusern und Wohnungen. Nein, wir legen auch Wert darauf zu betonen, dass wir die gleiche Arbeit, den gleichen Einsatz und die gleichen Kosten auch in einfache oder mittelpreisige Objekte investieren.
Unser Ziel ist es, unseren Kunden einen umfassenden Service zu bieten, der individuell auf ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist. Wir verstehen uns als Fachmakler und Dienstleister für jeden, der Unterstützung beim Kauf oder Verkauf seiner Immobilie benötigt. Unser Erfolg basiert auf unserer menschlichen Art und unserer langjährigen Erfahrung.
Wir würden uns freuen, auch Sie beim Verkauf oder Kauf Ihrer Immobilie unterstützen zu dürfen!
Solingen, auch „Klingenstadt“ genannt, ist weltbekannt für hochwertige Stahlwaren wie Messer und Bestecke. Doch Solingen ist längst keine reine Industriestadt mehr. Eine abwechslungsreiche Mischung aus Stadt und Grün, Historischem und Modernem, Rheinland und Bergischem Land macht den Reiz Solingens als Wohnort aus. Dank der guten Lage zwischen Düsseldorf, Köln und Wuppertal erfreuen sich Immobilien in Solingen immer größerer Beliebtheit – die Großstädte sind dank der guten Anbindung sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell zu erreichen. Neben der Solinger Innenstadt bieten auch der historische Ortskern von Gräfrath, der „Walder Schlauch“ oder die Fußgängerzone in Ohligs Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Kultur.
Neben klassischen Sehenswürdigkeiten wie der Müngstener Brücke, Schloss Burg oder dem Industriemuseum bietet Solingen auch eine wunderschöne Natur: Die vielen Wälder und die Wupper laden zu erholsamen Spaziergängen ein.
Wenn Sie eine Immobilie in Solingen oder Umgebung suchen, sind Sie bei uns an der richtigen Adresse. Als erfahrener Immobilienmakler bieten wir Ihnen eine umfassende Beratung und Unterstützung beim Kauf oder Verkauf Ihrer Immobilie. Wir kennen den lokalen Markt und können Ihnen die besten Angebote präsentieren. Mit uns haben Sie einen zuverlässigen Partner an Ihrer Seite, der Sie durch den gesamten Prozess begleitet.
Basierend auf einer umfassenden Recherche im Herbst 2022.
Der Solinger Immobilienmarkt ist in Bewegung. Die Stadt, die weltweit für ihre hochwertigen Stahlwaren wie Messer oder Bestecke bekannt ist, wird auch als Wohnort immer beliebter. Mit rund 162.940 Einwohnern leben hier fast ebenso viele Frauen wie Männer. Die durchschnittliche Haushaltsgröße liegt bei 2,1 Personen. Ein Großteil der Haushalte, nämlich 59,9%, besteht aus zwei oder mehr Personen. Die restlichen 40,1% sind Einpersonenhaushalte.
Ein weiterer wichtiger Indikator für den Wohnungsmarkt sind die durchschnittlichen Miet- und Kaufpreise. In Solingen liegt der durchschnittliche Mietpreis bei 8,66 Euro pro Quadratmeter. Der durchschnittliche Kaufpreis pro Quadratmeter liegt bei 3.351,07 €. Beliebte Wohnlagen sind vor allem Gräfrath, Aufderhöhe, Ohligs und Widdert.
Allerdings ist zu beachten, dass sich der Immobilienmarkt in Solingen stets im Wandel befindet und von vielen Faktoren beeinflusst wird. Dazu gehören beispielsweise die wirtschaftliche Entwicklung oder Veränderungen im Stadtgebiet. Aus diesem Grund ist es ratsam, sich bei der Suche nach einer Immobilie von Experten unterstützen zu lassen.
Als kompetenter Immobilienmakler in Solingen stehen wir unseren Kunden gerne mit Rat und Tat zur Seite. Wir verfügen über langjährige Erfahrung und Fachwissen in der Immobilienvermittlung und kennen den Markt und die örtlichen Gegebenheiten genau. Wir beraten Sie unabhängig und objektiv und unterstützen Sie bei allen Schritten rund um den Kauf oder Verkauf einer Immobilie. Dabei haben wir stets Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse im Blick und finden gemeinsam mit Ihnen die perfekte Lösung.
Als Immobilienmakler in Solingen bieten wir Ihnen eine breite Palette an Dienstleistungen, die genau auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten sind. Ob Sie eine Immobilie kaufen oder verkaufen möchten, wir stehen Ihnen mit unserem Fachwissen und unserer Erfahrung zur Seite. Unsere Leistungen umfassen unter anderem die Wertermittlung Ihrer Immobilie, die Erstellung eines ansprechenden Exposés mit hochwertigen Fotos und Beschreibungen, die Vermarktung Ihrer Immobilie über verschiedene Kanäle, die Organisation von Besichtigungsterminen, die Übernahme von Verhandlungen mit Interessenten sowie die Unterstützung bei der Vertragsabwicklung.
Wir legen großen Wert auf eine persönliche und individuelle Betreuung unserer Kunden. Deshalb beginnt jeder Auftrag mit einem ausführlichen Gespräch, in dem wir Ihre Wünsche und Vorstellungen genau erörtern. Auf dieser Basis erstellen wir ein maßgeschneidertes Konzept für die Vermarktung oder Suche Ihrer Wunschimmobilie. Dabei haben wir stets Ihre Ziele und Interessen im Blick und arbeiten mit größter Sorgfalt und Diskretion.
Auch nach erfolgreichem Abschluss des Kaufs oder Verkaufs stehen wir Ihnen als Ansprechpartner zur Verfügung. Wir verstehen uns als langfristiger Partner unserer Kunden und möchten Ihnen auch in Zukunft mit Rat und Tat zur Seite stehen.
Unsere Erfahrung und unser Know-how sind einzigartig und unsere Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter verfügen über eine umfassende Ausbildung und praktische Erfahrung in der Immobilienbranche. Wir legen großen Wert darauf, uns regelmäßig weiterzubilden und über die neuesten Entwicklungen in der Branche auf dem Laufenden zu bleiben, um unseren Kunden stets die besten und aktuellsten Informationen bieten zu können.
Unser Ziel ist es, eine enge Beziehung zu unseren Kunden aufzubauen und sie während des gesamten Verkaufsprozesses zu begleiten. Wir wissen, dass der Verkauf einer Immobilie eine wichtige Entscheidung ist, die mit vielen Emotionen verbunden ist. Deshalb legen wir großen Wert auf eine persönliche Beratung und Betreuung, damit sich unsere Kunden jederzeit wohl und sicher fühlen.
Wir setzen auf eine individuelle und maßgeschneiderte Strategie für jeden Kunden, um das bestmögliche Ergebnis zu erzielen. Wir wissen, dass jede Transaktion einzigartig ist und daher einen individuellen Ansatz erfordert. Wir stellen sicher, dass jeder Aspekt des Verkaufsprozesses perfekt auf die Bedürfnisse und Wünsche unserer Kunden abgestimmt ist.
Unser Engagement und unsere Leidenschaft für unsere Arbeit haben uns einen hervorragenden Ruf in der Branche eingebracht. Wir haben uns einen Namen als zuverlässiger und kompetenter Immobilienmakler gemacht und sind stolz darauf, dass wir durch unsere erfolgreiche Philosophie und unseren hohen Qualitätsanspruch einen stetig wachsenden Kundenstamm aufbauen konnten.
Wir sind sicher, dass wir auch für Sie der richtige Partner für den Verkauf Ihrer Immobilie sind. Kontaktieren Sie uns und lassen Sie uns gemeinsam den Verkaufsprozess Ihrer Immobilie in die Wege leiten. Wir garantieren Ihnen eine professionelle und persönliche Betreuung und das bestmögliche Ergebnis.
Bei m² Immobilien sind wir der Überzeugung, dass eine Zusammenarbeit zwischen einem Immobilienmakler und seinen Kunden auf Vertrauen und einer guten Arbeitsbeziehung basieren sollte. Deshalb bieten wir unseren Kunden keine zeitliche Bindung an, denn wir möchten Ihnen die Möglichkeit geben, uns kennenzulernen und uns auf die Probe zu stellen, bevor Sie sich für eine längere Zusammenarbeit entscheiden. Wir möchten Ihnen beweisen, dass wir nicht nur ein weiterer Makler sind, sondern ein vertrauenswürdiger Partner, der Ihnen bei jedem Schritt des Immobilienverkaufs oder -kaufs zur Seite steht. Unsere Arbeit spricht für sich und wir sind sicher, dass wir Ihnen beweisen können, dass wir die richtigen Experten für Ihre Immobilienbedürfnisse sind.
Unseren Kunden eine Leistungsgarantie zu bieten, ist uns bei m² Immobilien sehr wichtig. Wir möchten Ihnen als Verkäufer die Gewissheit geben, dass wir uns voll und ganz für den Verkauf Ihrer Immobilie einsetzen. Deshalb sichern wir Ihnen schriftlich eine Vielzahl von Leistungen zu. Im Gegensatz zu anderen Maklerverträgen, die oft sehr einseitig zugunsten des Maklers formuliert sind, übernehmen wir die Verantwortung und garantieren Ihnen als Auftraggeber unsere Leistung.
Unsere Leistungsgarantie umfasst verschiedene Aspekte. Wir kümmern uns um die Erstellung eines aussagekräftigen Exposés, die gezielte Bewerbung Ihrer Immobilie, die Durchführung von Besichtigungsterminen und die Unterstützung bei Preisverhandlungen. Wir stehen Ihnen als kompetenter Ansprechpartner zur Seite und begleiten Sie durch den gesamten Verkaufsprozess.
Als Verkäufer müssen Sie sich bei uns keine Gedanken darüber machen, was Sie nicht tun dürfen oder müssen. Wir übernehmen die Verantwortung und vertreten Ihre Interessen. Denn unser Ziel ist es, dass Sie mit dem Verkaufserlös zufrieden sind und uns gerne weiterempfehlen.
Als inhabergeführtes Maklerbüro legen wir großen Wert auf eine persönliche und individuelle Betreuung unserer Kunden. Im Gegensatz zu großen Maklerbüros, bei denen die Betreuung oft Aufgabe von Angestellten ist, ist bei uns immer der Inhaber persönlich für Ihre Immobilie zuständig. Dadurch haben wir umfassende Kenntnisse über Ihre Immobilie und können jeden Kunden bereits am Telefon optimal beraten. Wir nehmen uns Zeit für Sie und stehen Ihnen auf Augenhöhe zur Verfügung. Wir sind davon überzeugt, dass wir uns durch unsere Präsenz, unser Engagement und unser Auftreten als Inhaber des Maklerbüros von anderen abheben und unsere Kunden optimal betreuen. Bei uns stehen Sie als Kunde im Mittelpunkt und wir arbeiten hart daran, dass Sie zufrieden sind.
Wir nehmen uns Zeit für Sie und Ihre Immobilie und behalten stets den Überblick. Im Gegensatz zu anderen Maklerbüros, die ihre Objekte nur als Nummern betrachten, sehen wir jedes Objekt als etwas Einzigartiges an und behandeln es dementsprechend. Wir sind stolz darauf, maximal 10 bis 15 Objekte gleichzeitig zu betreuen, damit wir uns voll und ganz auf jedes einzelne Objekt konzentrieren und unseren Kunden eine persönliche Betreuung bieten können. Deshalb ist es uns wichtig, Ihre Immobilie persönlich kennenzulernen, um Interessenten fundierte Informationen geben zu können. Denn wir glauben, Ihre Immobilie sollte keine Nummer sein, sondern eine Adresse, einen passenden Titel und Sie als Eigentümer einen Namen haben, den wir kennen.
Von uns als Immobilienmakler können Sie eine professionelle Wertermittlung Ihrer Immobilie erwarten. Wir kennen den Solinger Immobilienmarkt sehr gut und können Ihnen anhand von Zahlen und Fakten eine realistische Preisempfehlung geben. Aus Erfahrung wissen wir jedoch, dass Eigentümer oft eigene Vorstellungen vom Wert ihrer Immobilie haben, die manchmal über dem Marktpreis liegen. Wir hören uns Ihre Preisvorstellungen an und gehen darauf ein, achten aber darauf, dass der Preis in einem realistischen Rahmen bleibt. Wir sind sicher, dass wir Ihnen schon nach kurzer Zeit anhand der Nachfrage auf unseren Immobilienportalen zeigen können, ob Ihre Preisvorstellung realistisch ist. Denn letztendlich bestimmt die Nachfrage den Preis auf dem Markt und als erfahrene Immobilienmakler kennen wir diese Dynamik sehr gut.
Wir verstehen uns nicht als Zauberer oder Überredungskünstler, sondern als seriöser und vertrauensvoller Partner auf Augenhöhe. Wir setzen auf Ehrlichkeit und Transparenz, sowohl bei der Präsentation Ihrer Immobilie als auch in der Kommunikation mit potenziellen Käufern. Wir verzichten auf geschönte Fotos oder übertriebene Beschreibungen, sondern stellen Ihre Immobilie so dar, wie sie ist. Wir üben keinen Druck aus, um Interessenten zum Kauf zu überreden oder zu täuschen. Unsere Arbeit ist menschlich im Umgang, fachlich kompetent und zielorientiert in der Abwicklung. Wir streben stets eine faire und zufriedenstellende Einigung zwischen Ihnen als Verkäufer und den Kaufinteressenten an.
Ramona Dietz
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