Kapitalanlage vor den Toren von Leipzig, in Machern

Beschreibung

Das Objekt befindet sich in der Randbebauung von Machern und ist somit von sehr viel Natur umgeben.
Schon wenn man durch die 30iger Zone in das Wohngebiet eindringt, kommt ein Wohlfühleffekt, durch die sehr gepflegten Außenanlagen, auf.
Die Immobilie ist aufgeteilt in 6 Einheiten.
Im 2. Obergeschoss befindet sich die vom Grundriss her schön geschnittene 3- Raumwohnung.
Die 3 hellen Räume sind mit Laminat ausgestattet, Küche und Bad sind gefliest. Das Wohnzimmer ist sehr großzügig, von wo aus man den nach Westen ausgerichteten Balkon erreicht. Das innenliegende Bad verfügt über eine Wanne und Waschmaschinenanschluss. Über eine Deckenklappe mit zweiteiliger Leiter gelangt man vom Flur in großen Speicher, mit einer Grundfläche von knapp 48 m², zur Nutzung für Hobby oder als Abstellfläche. Die ca. 48 m² sind nicht in der Wohnfläche enthalten, was die Wohnung noch etwas attraktiver macht.

Ausstattung

- 3 helle Räume
- Laminat
- Küche und Bad gefliest
- Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
- Balkon
- Speicher
- Kellerabteil
- Außenstellplatz

Sonstige Informationen

Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Der Stellplatz gehört zur Wohnung und muss mit erworben werden.
In der Wohnung wurde 2016 das Laminat erneuert.
Das Objekt weißt keinen Reparaturrückstau auf. Ende 2017 wurde die Fassade und das Sichtholz aufgearbeitet und neu gestrichen, dies ist mit einer Sonderumlage finanziert wurden.