Gepflegtes ein Zimmer Apartment in Leipzig-Probstheida. Vermietet mit Stellplatz.

04289 Leipzig / Probstheida, Etagenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Michael Datemasch, m² Immobilien Leipzig

Objektdaten

  • Objekt ID
    4206
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    04289 Leipzig / Probstheida
    Sachsen
  • Etage
    1
  • Etagen im Haus
    1
  • Wohnfläche ca.
    41,20 m²
  • Vermietbare Fläche ca.
    41,20 m²
  • Zimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1995
  • Ausstattung
    Standard
  • Status
    vermietet
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Stellplatz
    5.000 EUR (Anzahl: 1)
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis fällig nach notarieller Beurkundung
  • Hausgeld
    140,93 EUR
  • Mieteinnahmen (Ist)
    3.960,00 EUR pro Jahr
  • Kaufpreis
    99.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Gartennutzung
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Keller
  • ✓ Wasch-/Trockenraum

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    28.03.2028
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1995
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    122,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 122,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das angebotene Apartment befindet sich im ersten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Dieses ist Teil einer großzügigen Wohnanlage, errichtet 1996. Die Wohnanlage besteht aus fünf Komplexen, umgeben von viel Natur, wozu ein Spielplatz und sehr gepflegte Grünanlagen gehören. Die Wohnung wurde 2022 renoviert. Wände und Decken gestrichen, Fußböden neu, Einbauküche neu und im Bad die Sanitäreinrichtung neu.
Leerstand ist in der Anlage ein Fremdwort. Vermietet wird meist an Angestellte, Studenten oder Schwesternschüler des angrenzenden Helios Park-Klinikum und Herzzentrum Leipzig.
Die Objekte sind voll unterkellert und verfügen über eine Tiefgarage.

Ausstattung

- Einzimmer Apartment
- Laminatfußboden
- Küche
- Einbauküche
- Tageslichtbad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
- Kellerabteil
- Außenstellplatz

Sonstige Informationen

Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Die Kaltmiete beträgt pa. 3720,00 € zzgl. 240,00 € Stellplatzmiete. Eine Erhöhung ist möglich.

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in Leipzig-Probstheida. Probstheida ist ein Teil des Stadtbezirks Südost von Leipzig. In den letzten Jahren hat es sich zu einem der gefragtesten Wohngebiete von Leipzig entwickelt. Im Umkreis des Helios Park-Klinikum und dem Herzzentrum sind viele Einfamilien- und Mehrfamilienhäuser entstanden.
Eine sehr gute Infrastruktur sorgt dafür, dass es an nichts fehlt.

Kindergarten 1 km | Grundschule 1 km | Realschule 1 km | Gymnasium 1 km | Autobahn 4 km | Zentrum 4 km 

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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