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Diese schicke Wohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus, Baujahr 1870. Von 2011- 2012 wurde das Gebäude hochwertig saniert und modernisiert.
Beheizt wird die Immobilie mit einer Pelletheizung. 60 % der Warmwasseraufbereitung wird durch Solarenergie gewonnen.
Im 1. Obergeschoss ist es die einzige Wohnung. Die Wohneinheit erstreckt sich auf circa 98,50 Quadratmetern und teilt sich großzügig in den Wohnbereich, das Schlafzimmer hofseitig, das Arbeits- oder Kinderzimmer, ein voll ausgestattetes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, ein Tageslichtbad mit Dusche, die Küche, einen Balkon und eine Loggia.
Die Waschmaschine hat ihren Platz in der Abstellkammer.
Freuen Sie sich außerdem auf einen edlen Parkettfußboden mit Fußbodenheizung und die äußerst qualitative Badausstattung.
- drei helle Räume
- Wände glatt gespachtelt weiß
- Parkett
- Fußbodenheizung
- Tageslicht Masterbad mit Wanne und Dusche, Soundsystem, modern gefliest
- Tageslicht Bad mit Dusche, Soundsystem, modern gefliest
- Küche mit Keramikfußboden und Fliesenspiegel
- Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss
- Deckenspots auf den Fluren und Bädern
- Balkon
- Loggia
- Kellerbox
Das Waldstraßenviertel Leipzig ist Deutschlands größtes zusammenhängendes Gründerzeitviertel. Es liegt in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt und gehört zum Stadtbezirk Mitte. Das Sportforum erreicht man ebenfalls in wenigen Gehminuten. Auch das idyllische Rosental ist nur einen Steinwurf entfernt. Genauer gesagt ist der Stadtteil im Norden durch die Leutzscher Allee, den Zöllnerweg und die Emil-Fuchs-Straße begrenzt. Im Süden grenzt die Käthe-Kollwitz-Straße an. Die östlichen Randpunkte sind die Pfaffendorfer Straße und der Goerdelerring. Im Westen wird das Waldstraßenviertel durch die Friedrich-Ebert-Straße eingegrenzt.
Durch diese Toplage ist auch eine sehr gut technische, soziale und grüne Infrastruktur vorhanden.
Kindergarten 100 m | Grundschule 300 m | Realschule 300 m | Gymnasium 300 m | Autobahn 8 km | Zentrum 1 km
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