Das könnte Ihr täglicher Ausblick sein – Wohnung mit Penthouse-Charakter

Beschreibung

Stress ade!
Diesen herrlichen Ausblick, auf die Stadt Kaltenkirchen, können sie vom großen Südbalkon der hier angebotenen 3 Zimmerwohnung genießen. Die helle, gemütliche Wohnung liegt im dritten Obergeschoss eines 1967 gebauten Mehrfamilienhauses. Das unverwechselbare Gebäude mit seinen abgestuften Geschossen an der Süd- und Westseite ist in seiner Bauart etwas Besonderes.

Die Wohnung überzeugt mit einer gelungenen Raumaufteilung. Ca. 75m² verteilen sich auf ein geräumiges Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit fantastischem Panoramablick und Zugang zum überdachten Balkon, ein kleineres Zimmer als Büro oder Kinderzimmer, ein Wannenduschbad mit kleinem Fenster, eine Abstellkammer, die Küche und die großzügige Essdiele. Das besondere dieser Wohneinheit ist, das es keine direkten Wandnachbarn gibt. Dadurch ergibt sich der Penthouse-Charakter. Hier wird der Alltag entschleunigt. Einfach ankommen und wohlfühlen!

Zum oben beschriebenen Sondereigentum gehört ein Kellerraum mit ca. 6m² Nutzfläche.
Als Gemeinschaftsräume stehen Ihnen ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung.

Ausstattung

--Wohnzimmer und Schlafräume mit Laminat ausgelegt
--Einbauküche mit Geschirrspüler, Ceranfeld und Backofen
--Balkonsanierung 2020 , neuer Belag 2022
--WEG besteht aus 24 Wohneinheiten; 8 Parteien je Hauseingang
--Gas-Zentralheizungsanlage aus 2020, mit Warmwasserbereitung
--Heizungsvertrag mit der Stadt Kaltenkirchen (kostenstabil bis 2031)
--Dachsanierungen in 2021/2022
--Gebäudefassade mit Wärmeverbundsystem ca. 2014
--Steigleitungen und Abwasserleitungen wurden ca. 2013 erneuert
--Dichtigkeitsprüfung der Abwasserleitungen wurde vor 3 Jahren
--Malerarbeiten an der Fassade stehen demnächst an

Sonstige Informationen

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