Neuwertige 3-Zimmer-Wohnung in Haan zu verkaufen!

42781 Haan, Etagenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Hans Buchs, m² Immobilien GmbH

Objektdaten

  • Objekt-ID
    5413
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    42781 Haan
    Nordrhein-Westfalen
  • Etage
    2
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohneinheiten
    11
  • Wohnfläche ca.
    89 m²
  • Nutzfläche ca.
    10 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    10 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    1
  • Küche
    Offene Küche
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    2012
  • Zustand
    modernisiert
  • Ausstattung
    gehoben
  • Haustiere
    erlaubt
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Tief­garagen­stell­platz
    15.000 EUR (Anzahl: 1)
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis, fällig nach notarieller Beurkundung
  • Hausgeld
    354 EUR
  • Kaufpreis
    365.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Keller
  • ✓ Offene Küche
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Wasch-/Trockenraum

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 89 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept und ein angenehmes Wohnambiente. Herzstück der Wohnung ist der großzügige, offen gestaltete Wohn- Küche- und Essbereich, der viel Platz für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden bietet. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt.

Neben dem geräumigen Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich ideal als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer nutzen lässt. Das Badezimmer wird durch ein separates Gäste-WC ergänzt und sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag.

Ohne Treppen gelangen Sie per Aufzug zur Wohnung und zur Tiefgarage und die Kellerebene.

Ein eigener Tiefgaragenstellplatz rundet dieses attraktive Wohnungsangebot ab und bietet bequemes Parken direkt am Haus.

Ausstattung

  • Erstbezug April 2015

Sonstiges

RECHTSHINWEIS
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.

Lage

Die Immobilie befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage von Haan. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Haaner Innenstadt bietet zahlreiche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten und liegt nur kurze Fahrzeiten entfernt. Dank der guten Anbindung an die A46 und A3 sind auch die Städte Düsseldorf, Wuppertal und Solingen schnell erreichbar. Die umliegenden Grünflächen und Naherholungsgebiete sorgen für einen hohen Freizeit- und Erholungswert.

Kindergarten 500 m | Grundschule 1 km | Realschule 1 km | Gymnasium 1 km | Autobahn 3 km | Zentrum 1,50 km 

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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