Kleine aber feine Eigentumswohnung im gepflegen Mehrfamilienhaus

42781 Haan, Etagenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Ute Balkhaus, m² Immobilien Haan

Objektdaten

  • Objekt ID
    3858
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    42781 Haan
    Nordrhein-Westfalen
  • Etage
    3
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    45 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    5 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1992
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    gehoben
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Tief­garagen­stell­platz
    15.000 EUR (Anzahl: 1)
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Käufer­provision
    2,98 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis, fällig nach notarieller Beurkundung
  • Hausgeld
    152 EUR
  • Kaufpreis
    138.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Gartennutzung
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Keller
  • ✓ Pantry
  • ✓ Wasch-/Trockenraum

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Sehr gepflegte, ständig modernisierte Eigentumswohnung in zentrumsnaher Lage.

Trotz der direkten Lage an einer Hauptstrasse ist diese Wohnung sehr ruhig, da sie sich in der entgegengesetzten Richtung zur Strasse befindet.

Ideal als Kapitalanlage oder für Selbstnutzer.

Ausstattung

Der Eingangsbereich ist mit einer kleinen Küchenzeile möbliert, von dort aus gelangt man in das schöne helle Wohnzimmer mit einem nach Süden hin ausgerichteten Balkon. Auf dem Balkon ist noch vor Kurzem Bangkirai verlegt worden.
Das Wohn- und Schlafzimmer ist mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet.
Das Wannenbad ist hell gefliesst und geräumig.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und ein Waschmaschinenplatz im Waschkeller.

Lage

Die Stadt Haan mit 30.000 Einwohnern zählt zu den schönsten Städten im Kreis Mettmann.
Die angebotene Wohnung befindet sich Nähe der Innenstadt, sowie des Bahnhofs.
Haan ist besonders beliebt, durch die gute Anbindung der Autobahn nach Düsseldorf, Wuppertal und Köln.
In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Naherholungsgebiete.
Grundschulen, Kindergärten und weiterführende Schulen können fußläufig oder mit dem Fahrrad erreicht werden.

Kindergarten 1 km | Grundschule 1 km | Realschule 2 km | Gymnasium 2 km | Autobahn 2 km | Zentrum 1 km 

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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