Wunderschöne 3 Zimmer Eigentumswohnung mit Dachterrasse in Eichwalde

Beschreibung

Die hier zum Verkauf stehende Wohnung liegt in einer parkähnlichen Wohnsiedlung, im schönen und ruhigen Ortskern von Eichwalde, die von viel Grün umzäunt ist. Dennoch auch ganz zentral, unweit des S-Bahnhofes und Geschäften des täglichen Bedarfes.

Diese geräumige 3 Zimmer Wohnung mit ca. 82 m² befindet sich im DG des Gebäudes, welches 8 Wohneinheiten umfasst. Das Gebäude wurde 1996 errichtet und befindet sich in einem guten Zustand ohne Reparaturrückstau.

In der Wohnung befinden sich Laminatböden, moderne Fenster, modernes Badezimmer mit Wannenbad und separater Dusche, 3 Zimmer, davon eines mit Vorzimmer welches auch als begehbarer Kleiderschrank genutzt werden kann und großer Flur mit Abstellkammer. Im Sommer lädt die sehr geräumige Dachterrasse mit Blick ins Grüne zu schönen Abenden ein.

Ein PKW- Stellplatz im Innenhof kann zusätzlich für 7.000,- Euro erworben werden. Außerdem befinden sich im Kellergeschoss ein Keller zur privaten Nutzung ein Fahrradraum, Wasch- sowie Trockenraum.

Die Wohnung ist zurzeit mit 645,- Euro Kaltmiete im Monat vermietet und bietet damit eine gute Rendite. Da die Mieten schon länger nicht angepasst wurden, besteht hier auch noch ein Steigerungspotenzial. Vor allem da durch das es in Berlin kaum noch bezahlbaren Wohnraum gibt die Miet- und Kaufpreise im Speckgürtel immer weiter steigen.

Eichwalde eignet sich momentan noch durch die sehr moderaten Kaufpreise für ein lukratives Investment. In absehbarer Zeit werden sich hier mit Sicherheit auch die Kaufpreise noch um einiges erhöhen.

Durch die gute S-Bahnanbindung der S8 und S46 welche nur 5 Minuten zu Fuß entfernt ist bietet sich hier eine optimale Verbindung nach Berlin, die um einiges schneller ist als mit dem PKW quer durch Berlin.

Wir bieten auch noch weitere leere Wohnungen und vermietete Wohnungen in der Wohnanlage in Eichwalde bei Berlin an

Zum Verkauf stehen 1,5 bis 3 Zimmerwohnungen Die kleine, aber feine Wohnanlage wurde 1996 errichtet. Eine Einbauküche ist Bestandteil der meisten Wohnungen.
Die Wohnungen haben eine Größe zwischen 46 m² und 83 m²
Der Kaufpreis liegt bei ca. 2.300,- bis 2.400,- Euro auf den m² und die Rendite liegt bei ca. 4.2 % mit Steigerungspotenzial.
Das bieten die Wohnungen:
++ Wohnzimmer mit Balkon oder Terrasse
++ 1 oder 2 weitere Zimmer
++ Wannen- und Duschbad, gefliest
++ Küche mit Einbaumöbeln und mit Fenster
++ Außenjalousien
++ Kellerraum, Fahrradkeller, Waschküche
++ Stellplatz kann für 7.000,-€ dazu erworben werden
++ gepflegte Anlage
++ Gaszentralheizung

Da wir nicht alle Wohnungen und Kapitalanlagen online anbieten kontaktieren Sie uns bitte wenn Sie Interesse an weiteren Angeboten haben!

Sonstige Informationen

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Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir die vollständigen Angaben zur Immobilie nur übermitteln können, wenn uns alle Kontaktdaten des Interessenten (Wohnanschrift, Telefon, ...) vorliegen.