Freundliche ETW mit Balkon in Neubeckum

59269 Beckum, Etagenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Gabriele Schulze Tergeist, m² Immobilien Beckum

Objektdaten

  • Objekt ID
    4022
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    59269 Beckum
    Nordrhein-Westfalen
  • Etage
    2
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    76 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1967
  • Ausstattung
    Standard
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Stellplatz
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    3 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis, fällig bei Kaufpreiszahlung
  • Kaufpreis
    128.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    25.10.2028
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2010
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    104,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 104,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese attraktive Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten 12-Parteienhauses und verfügt über 3 Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit Tageslicht sowie einen Balkon. Der Zustand der freundlichen Wohnung ist sehr gepflegt und sie ist frei nach Vereinbarung verfügbar.

Zur Ausstattung gehören ein PKW-Außenstellplatz, der von der Wohnung aus zu sehen ist, sowie ein Keller. Des Weiteren ist eine Marken-Einbauküche vorhanden und im Wohnzimmer, Schlaf- und Kinderzimmer wurde fußwarmer und pflegeleichter Korkboden verlegt. Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1967 erbaut und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Modernisierungsmaßnahmen wurden laufend vorgenommen, z.B. Dachbodendämmung, Fassadendämmung der Nord- und Ostseite, Schlafzimmerfenster-Austausch, Balkonsanierung etc. - ein Instandhaltungsstau besteht somit nicht.

Ausstattung

* Tageslichtbad mit Wanne

* SAT-Anlage

* Kork- und Fliesenbodenbelag

* Mobilia-Einbauküche

* Schallgedämmte Wohungstür mit digitalem Spion

* Waschmaschinenanschluss im eigenen Keller

* Gemeinschaftstrocken- und -fahrradkeller

* Mitnutzungsmöglichkeit des Gemeinschaftsgartens

Lage

Die Eigentumswohnung liegt in einer Wohnanlage auf großem Grundstück zentrumsnah in Neubeckum-Ost.

Der Beckumer Stadteil Neubeckum zählt rd. 11.000 Einwohner und bietet aufgrund der verkehrsgünstigen Lage viel Flexibilität hinsichtlich der heute oft notwendigen Mobilität. Der Bahnhof ist nur ca. 1 km entfernt und die Autobahnanschlussstelle der A2 erreichen Sie in 3,5 km und rd. 9 Fahrminuten. Aufgrund der Objektlage sind Einrichtungen des täglichen Bedarfs ebenso günstig zu erreichen, wie die in einem Umkreis von nur rd. 1,5 km vorhandenen Kinderbetreuungs- und schulischen Einrichtungen (Grundschulen, Gesamtschule, Gymnasium).

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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