Dieses Objekt ist zur Zeit leider nicht verfügbar.
Die Verkaufswohnung befindet sich im rechten Erdgeschoß (halbparterre) eines gepflegten Siebenparteienhauses in einer ruhigen Seitenstraße nahe der Recklinghäuser Innenstadt.
Die Immobilie befindet sich in einem ordentlichen und gepflegten Zustand.
An die Hauseingangstür folgt im Treppenhaus über einen kurzen Stufenansatz die rechtsseitig gelegene EG-Wohnung. Vom Korridor erreicht man von links nach rechts betrachtet das Schlafzimmer, das Badezimmer und die Küche. Diese Räume sind zur Rückseite des Gebäudes ausgerichtet. Von der Küche aus läßt sich eine kleine Terrasse betreten, die ausschließlich durch den Mieter genutzt wird. Sie gehört allerdings nicht zur Wohnung. Zurück über die Diele betritt man abschließend das zur Straßenseite gelegene Wohnzimmer.
Mit der Wohnung sind 148,9/ 1000 Miteigentumsanteil an dem 522 m² großen Grundstück und Gemeinschaftseigentum, Kellerraum Nr. 2, sowie Pkw-Stellplatz Nr. 5 direkt vor dem Siebenparteienhaus verbunden.
Dies ist die perfekte Wohnung für Starter und Kleinanleger. Einfach mal anfragen!!!
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten und sauberen Zustand. Der gegenwärtige Mieter ist Nichtraucher und hat keine Haustiere.
Bedarfsgemäß wurden gelegentliche Reparaturen zur Instandhaltung des Objektes durchgeführt.
Die Wohnung ist seit 2019 an den jetzigen Mieter vermietet. Es bestehen keine Rückstände; die Mietzahlungen erfolgen über behördliche Stelle. Etwaige Erhöhungen sind mit dieser abzustimmen.
Das Gebäude wird über eine professionelle Immobilienverwaltung betreut und instand gehalten.
Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers. Hierfür kann seitens der vermittelnden Makler-Gesellschaft(en) keine Gewährleistung übernommen werden.
Die Verkaufswohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße. Das Umfeld ist geprägt mit einer umfassenden Infrastruktur aus Schulen und Kindergärten, vielfältigen Park- und Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, (Fach-) Arztpraxen und Behörden in fußläufiger Entfernung. Die Recklinghäuser Innenstadt erreicht man in wenigen Minuten zu Fuß, ebenso wie Naherholungsbereiche. Die Auffahrt zur BAB 43 ist etwa fünf Kilometer entfernt. Durch unmittelbar vorhandenen ÖPNV erreicht man sowohl alle Stadtteile, als auch den Recklinghäuser Hauptbahnhof umgehend.
Autobahn 5 km | Zentrum 2 km
Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)
