Je eine Eigentumswohnung: Erdgeschoss oder Dachgeschoss mit Terrasse oder mit Balkon

56244 Goddert, Erdgeschosswohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    4079
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    56244 Goddert
    Rheinland-Pfalz
  • Wohnfläche ca.
    75,40 m²
  • Nutzfläche ca.
    7,50 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    20 m²
  • Zimmer
    3
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1998
  • Ausstattung
    Standard
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis fällig nach notarieller Beurkundung
  • Kaufpreis
    189.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    25.09.2033
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1997
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    71,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    B
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 71,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die rechte Doppelhaushälfte verfügt über zwei Zugänge und zwei Wohnungen.

Erdgeschoss: z.Zt. vermietete Wohnung mit 3ZKB+HWR - Wohnfläche ca. 75,4m²
Mieteinnahmen pro Monat 452,40 € zzgl. NK

Obergeschoss z.Zt. vermietete Wohnung mit 3ZKB+HWR - Wohnfläche ca. 75,4m²
Mieteinnahmen pro Monat 452,40 € zzgl. NK

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Ausstattung

Heizung: Gastherme pro Wohnung,
Kunststoff-Fenster mit Doppelverglasung

Sonstige Informationen

RECHTSHINWEIS
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.

Lage

Die Ortsgemeinde Goddert im Westerwaldkreis gehört zu der Verbandsgemeinde Selters.
Die nahe gelegene Stadt Selters verfügt über eine sehr gute Infrastruktur.
Krankenhaus, Medizinisches Fachzentrum, Fachärzte, Zahnärzte, Tierärzte, Apotheken,
Discounter, diverse Einzelhandelsgeschäfte, Bauhaus-Center, Gastronomie auf dem zentralen Marktplatz angesiedelt., Schulen, Kindergarten, Stadthaus mit kulturellen Angeboten. Stadtverwaltung

Die nahegelegenen Orte wie Ransbach-Baumbach und Dierdorf erweitern die Angebote.

Autobahn 14,02 km 

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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