Attraktive Eintumswohnung in Oelde – Kurzfristig verfügbar.

Beschreibung

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Oelde – einer traumhaften Dachgeschosswohnung, die nicht nur durch ihre hochwertige Ausstattung, sondern auch durch ihre ideale Lage besticht. Diese gepflegte Wohnung, erbaut im Jahr 1994 und Bestandteil eines soliden Mehrfamilienhauses, bietet auf etwa 79 m² Wohnfläche alles, was Ihr Herz begehrt.

Das einladende Wohnzimmer ist mit einer modernen Fußbodenheizung ausgestattet, die an kalten Tagen für wohlige Wärme sorgt. Glatte, abgehängte Decken mit stilvollen Einbaustrahlern verleihen den Räumen eine elegante und zeitgemäße Atmosphäre. Die großzügige Einbauküche inkl. ihrer hochwertigen E-Geräte, ist bereits im Preis inbegriffen und lädt zum Kochen und Verweilen ein.

Genießen Sie entspannte Stunden auf dem einladenden Balkon, der durch ein aufwändiges Glasdach mit einer integrierten Markise geschützt wird. Dank der installierten Fliegengitter in allen Räumen können Sie ungestört die frische Luft genießen.

Die Wohnung umfasst weiter zwei Schlafzimmer, ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer, welches keine Wünsche offenlässt, und einen praktischen Abstellraum.
Weiter gehört zu Wohnung ein Kellerraum, der Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet, sowie gemeinschaftliche Wasch- und Trockenkeller.
Ein Glasfaseranschluss sorgt für schnelles Internet, ideal für Homeoffice oder Streaming. Das Hausgeld beträgt monatlich 310,00 € und die Wohnung wird ab dem 01.09.2025 verfügbar sein. Die idyllische Lage auf einem ca. 1.156 m² großen Eigentumsgrundstück rundet dieses exklusive Angebot ab.

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst von dieser besonderen Immobilie zu überzeugen. Ihr neues Zuhause in Oelde erwartet Sie!

Ausstattung

+++ 1.156 m² Eigentumsgrundstück
+++ 6-Familien-Haus
+++ Baujahr 1994
+++ 150/1000 Miteigentumsanteil
+++ Hausgeld EUR 310,- mtl.
+++ 79 m² Wohnfläche
+++ 3 Zimmer, Wannenbad, Abstellraum
+++ Balkon mit Glasdach und Verschattung
+++ Fußbodenheizung (Wohnzimmer)
+++ Einbauküche mit hochwertigen E-Geräten
+++ Glasfaseranschluß
+++ 6 m² Kellerr. u. gem. Wasch- und Trockenkeller
+++ Stellplatz

Sonstiges

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Adresse:
m² Immobilien Osnabrück - Gütersloh
Andreas Knöbel
Kesselstraße 1b
49196 Bad Laer

Provision: Es ist eine Provision in Höhe 3,57 % inkl. 19% MwSt. bei Abschluss verdient, fällig und zahlbar durch den Käufer bei Vertragsabschluss.
Die in diesem Exposé angegebenen Provisionssätze sind mit einer Anfrage akzeptiert und nicht verhandelbar. Alle Daten, z.B. Grundrisse, Maße, Zustand des Objektes etc. beruhen auf den Angaben des Eigentümers / Vermieters / Verwalters. Eine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben kann nicht übernommen werden. Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenvermietung /-verkauf bleiben vorbehalten. Aus Datenschutzgründen weisen wir Sie darauf hin, dass die im Exposé enthaltenen Informationen, Kontakt- und Adressdaten nur zum Zwecke des Erwerbs (aus Eigeninteresse) zu verwenden sind. Sollten Sie die Anfrage nicht für sich oder Ihren Ehepartner eingeleitet haben, so sind Sie zur Meldung bzw. unverzüglichen Nachmeldung der entsprechenden Informationen verpflichtet. Eine unbefugte Verwendung außerhalb dieses vorgesehenen Zweckes und/oder die Weitergabe an Dritte, wird nach Erlangung der Kenntnis darüber, zur Anzeige gebracht und löst Schadensersatz- sowie Provisionsansprüche aus. Es gelten die gesetzlichen Verjährungsfristen.