Das Verkaufsobjekt befindet sich neben 11 weiteren Appartments in einem in 1980 errichteten Anbaukomplex. Über einen Hintereingang betritt man das helle mit Glasbausteinen versehene Treppenhaus. Inmitten des II. OG/ DG liegt die Wohnungstür. Man betritt den Flur, von dem aus zur Linken zunächst das Badezimmer mit Dusche, WC und Handwaschbecken angeordnet ist. Direkt daran grenzt eine kleine Abstellkammer für Hausgeräte etc. an. Folgt man weiter dem kleinen Korridor, in dem genügend Platz für eine Garderobe ist, betritt man nun den taghell ausgeleuchteten Wohnraum, der über eine zur Straßenseite gelegene Loggia mit großer Fensterfront verfügt. Durch die vorteilhafte Süd-West-Ausrichtung ist die Sonne bis zu ihrem Untergang hierauf ausgerichtet.
Innerhalb des Wohnraumes ist in einer Nische eine vollausgestattete Küchenzeile mit allen notwendigen Elektrogeräten und ausreichend Arbeitsflächen eingebracht.
Zur Wohnung gehört ebenfalls ein eigener Kellerraum, sowie im gemeinschaftlich genutzten Waschkeller ein separater Waschmaschinenanschluß.
Auf dem Hof befinden sich diverse, jedoch nicht einzeln zugewiesene Pkw-Stellplätze.
Das Appartment ist in 2018 renoviert worden. Folgende Erneuerungen sind hierbei durchgeführt worden:
=> Strapazierfähiges Laminat im Wohnbereich,
=> Küchenboden und Fliesenspiegel neu gefliest,
=> Badzimmer neu gefliest,
=> neue Dusche, neues WC.
Ferner verfügt das Apparment über:
=> durchgängige Fußbodenheizung,
=> Fenster und Balkontür thermoisoliert,
=> eigene SAT-Anlage.
Die Einbauküche kann im Rahmen der Verhandlung übernommen werden.
Alle Angaben beruhen auf Aussagen der Verkäuferin. Hierfür kann seitens der vermittelnden Makler-Gesellschaft(en) keine Gewährleistung übernommen werden.
Das Appartment befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße Marl-Sinsens. Dieser Stadtteil zählt zu den bevorzugteren innerhalb der Stadt Marl und des Kreises Recklinghausens. Die direkte Angrenzung ans Münsterland verleiht seinem Umfeld den Anspruch der Naherholung. Unmittelbar vor der Haustür und fußläufig erreichbar befindet sich der eigene Bahnhof des Stadtteils. Hier sind mittel- und unmittelbare Anbindungen sowohl ins Münsterland, als auch das Ruhrgebiet gewährleitstet. Die BABen des Ruhrgebietes, sowie des Münsterlandes, 2, 40, 42, 43, als auch 52 sind ebenfalls mittel- und unmittelbar schnell angesteuert.
Schulen, Apotheken, Ärzte, Restaurants und alle Notwendigkeiten des alltäglichen Lebens sind zügig und weitestgehend fußläufig erreichbar.
Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)
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