Interessantes Gewerbe- und Wohngeschäftshaus

60386 Frankfurt a.M., Bürogebäude zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    4020
  • Objekttypen
    Bürogebäude, Renditeobjekt
  • Adresse
    60386 Frankfurt a.M.
    Hessen
  • Etagen im Haus
    1
  • Grund­stück ca.
    4.380 m²
  • Bürofläche ca.
    900 m²
  • Gesamtfläche ca.
    2.460 m²
  • Vermietbare Fläche ca.
    2.400 m²
  • Zimmer
    14
  • Baujahr
    1989
  • Zustand
    gepflegt
  • Stellplätze gesamt
    25
  • Stellplätze
    25 Stellplätze
  • Käufer­provision
    5,95% inkl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis, fällig nach notarieller Beurkundung
  • Mieteinnahmen (Ist)
    275.400,00 EUR pro Jahr
  • Kaufpreis
    6.300.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Stellplatz

Objekt­beschreibung

Beschreibung

3 Wohneinheiten:
Penthouse mit 180 m² mit 4 Zimmern
1.OG Wohnung 140 m²
Wohnung 60 m²
Verkaufsraum und Büro 900m²
KFZ-Werkstatt 1: 340m² mit 6 Hebebühnen
KFZ-Werkstatt 2: 240m² Karosserie-Lackierung
KFZ-Werkstatt 3: 120m² Reparatur-Werkstatt
Lagerhalle : 250m²
Waschanlage: 80m²
Lagerraum: u. WC-Sanitär - Nutzflächen ca. 150m²
Geschäftsräume: 220m² /Teil des Teppich-Geschäftes
Geschäftsräume: 700m², Teppich-VK, Büro, Küche

Ausstattung

Objekt-Art Renditeobjekt
Kategorie: Bürogebäude
Mieteinnahmen mtl. 22.950,-- € p.a.: 275.400,--€
Grundstück: 4.380,00 m²
Balkon-/Terrassenfläche ca. 22,00m²
Fensterfläche ca. 180,00 m²
Zimmer: 14
Anzahl: Schlafzimmer 7
Anzahl: Badzimmer 4
Anzahl: Terrassen 1

Lage

Ein hochrentables Gewerbeobjekt in einem noch zentral gelegenen Gewerbegebiet von Frankfurt/a.Main

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

Direktanfrage

* Pflichtangaben
 SSL-verschlüsselt
Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®