Interessantes Gewerbe- Park-Objekt

60386 Frankfurt a.M., Bürogebäude zum Kauf

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Objektdaten

  • Objekt ID
    4020
  • Objekttypen
    Bürogebäude, Renditeobjekt
  • Adresse
    60386 Frankfurt a.M.
    Hessen
  • Etagen im Haus
    1
  • Grund­stück ca.
    4.380 m²
  • Bürofläche ca.
    900 m²
  • Gesamtfläche ca.
    2.460 m²
  • Vermietbare Fläche ca.
    2.400 m²
  • Zimmer
    14
  • Baujahr
    1989
  • Zustand
    gepflegt
  • Stellplätze gesamt
    25
  • Stellplätze
    25 Stellplätze
  • Käufer­provision
    5,95% inkl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis, fällig nach notarieller Beurkundung
  • Mieteinnahmen (Ist)
    275.400,00 EUR pro Jahr
  • Kaufpreis
    5.850.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Stellplatz

Objekt­beschreibung

Beschreibung

3 Wohneinheiten:
Penthouse mit 180 m² mit 4 Zimmern
1.OG Wohnung 140 m²
Wohnung 60 m²
Verkaufsraum und Büro 900m²
KFZ-Werkstatt 1: 340m² mit 6 Hebebühnen
KFZ-Werkstatt 2: 240m² Karosserie-Lackierung
KFZ-Werkstatt 3: 120m² Reparatur-Werkstatt
Lagerhalle : 250m²
Waschanlage: 80m²
Lagerraum: u. WC-Sanitär - Nutzflächen ca. 150m²
Geschäftsräume: 220m² /Teil des Teppich-Geschäftes
Geschäftsräume: 700m², Teppich-VK, Büro, Küche

Ausstattung

Objekt-Art Renditeobjekt
Kategorie: Bürogebäude
Mieteinnahmen mtl. 22.950,-- € p.a.: 275.400,--€
Grundstück: 4.380,00 m²
Balkon-/Terrassenfläche ca. 22,00m²
Fensterfläche ca. 180,00 m²
Zimmer: 14
Anzahl: Schlafzimmer 7
Anzahl: Badzimmer 4
Anzahl: Terrassen 1

Sonstige Informationen

RECHTSHINWEIS
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.

Lage

Ein hochrentables Gewerbeobjekt in einem noch zentral gelegenen Gewerbegebiet von Frankfurt/a.Main

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