+++Reserviert+++ Sie suchen ein RMH mit einem schönen Garten in Heiligenhaus-Heide?

42579 Heiligenhaus, Reihenmittelhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Marcus Schulze, m² Immobilien Ratingen

Objektdaten

  • Objekt ID
    4059
  • Objekttypen
    Haus, Reihenmittelhaus
  • Adresse
    42579 Heiligenhaus
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    114 m²
  • Grund­stück ca.
    219 m²
  • Nutzfläche ca.
    50 m²
  • Zimmer
    5
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1979
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Käufer­provision
    2,98 % inkl. gesetzl. MwSt.
  • Kaufpreis
    339.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    19.11.2033
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1979
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    201,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    G
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 201,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Sie planen Ihre Zukunft in den eigenen "vier Wänden"? Dann können wir Ihnen hier ein schönes Reihenmittelhaus in einem sehr ruhigen Wohnumfeld ohne Autoverkehr vor dem Haus anbieten....

Ausstattung

Das angebotene Reihenmittelhaus wartet auf eine nette Familie, die sich auf ein neues Zuhause mit Platz zum Wohnen und einen großen Garten freut. Nun aber der Reihe nach: Sie betreten die Immobilie und gelangen über einen Flur links in die Küche. Weitergehende befindet sich in der Parterre das geräumige Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse und Ihrem neuen Garten. Zurück im Haus befindet sich im Flur noch ein Badzimmer mit Dusche und WC. Über eine offene Treppe gelangen Sie in die erste Etage, wo sich der "private" Bereich befindet. Ein großes Schlafzimmer mit Blick in den Garten und 2 Kinderzimmer sowie einem Badezimmer mit Dusche wartet hier auf Sie. Über eine schmale Stiege gelangen Sie noch in den ausgebauten Dachboden, der als Nutzfläche zur Verfügung steht. Abschließend bietet wir Ihnen noch einen Keller mit Waschkeller, Heizungsraum und einem sehr geräumigen Kellerraum für Hobbies oder zum Einlagern an.

Sonstige Informationen

Zum Angebot gehört noch eine Garage auf dem ca. 50 Meter entfernten Garagenhof. All dies und noch viel mehr zeigen wir Ihnen gerne bei einem Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Lage

Die Immobilie liegt im Ortsteil Heiligenhaus-Heide in einer verkehrsberuhigten Zone und wäre ideal für eine Familie mit Kindern. Denn hier gibt es in unmittelbarer Nähe zahlreiche Spiel- und Bolzplätze, der Kindergarten ist nicht weit entfernt und eine nahliegende Buslinie 017 sorgt für guten Anschluss nach Heiligenhaus und Umgebung. Mit dem Auto sind Sie schnell auf der Autobahn A44 in Richtung Essen oder Düsseldorf und in 20 Minuten auf der Autobahn A3. Ferner sind Sie vom Haus aus zeitnah zum Joggen, Fahrradfahren oder Spazierengehen im Grünen.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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