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Bei diesem Haus handelt es sich um ein wertiges Mehrfamilienhaus. Es ist aufgeteilt in 2
Etagenwohnungen: das EG mit einer Terasse und einem Garten, das OG mit einem Balkon und 2 Dachgeschosswohnungen, eine DG-Wohnung verfügt über eine Loggia.
Der Keller ist ausgebaut mit Heizungen. Es gibt einen großen Raum im Untergeschoss, der als Arbeitszimmer, Fitnessraum oder Gästebereich genutzt werden kann. Es befindet sich dort ein eigenes Duschbad und ein Küchenraum. Ebenfalls sind ein Saunaraum angelegt, ein Werkzeugraum und ein Stauraum. Es gibt eine gemeinsame Waschküche und die Wärme im Heizungsraum kann gleichzeitig genutzt werden als Trockenraum.
Es ist ein Familienhaus aus erster Hand, welches mit viel Liebe geplant und erbaut wurde.
Durchdacht mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten, um viele Wünsche unter einem Dach
verwirklichen zu können.
Z.B.: ein Mehrgenerationenhaus, ein Haus für zwei befreundete Familien, möglich ist dabei, dass die älteren Kinder oben in einer eigenen DG-Wohnung ihr „eigenes Reich“ haben oder wo eine Familie einzieht und die restlichen 3 Wohnungen durch diese Familie vermietet werden und v.a.m.
Eine Garage und zwei Stellplätze bietet das Grundstück.
Das Haus ist am 01.06.2023 vollständig frei und zu beziehen.
Ausstattung
Das Haus ist gepflegt und teilrenoviert: das EG, ein weiteres Duschbad, im DG und der Balkon.
Die Heizanlage und der Kessel wurden in 2015 erneuert.
Modernisierungen wurden regelmäßig vorgenommen.
340 m² Wohnfläche und 447 m² Geschossfläche.
Das Objekt ist teilrenoviert und befindet sich im gepflegten Zustand.
Folgende Modernisierungen wurden in jüngerer Vergangenheit vorgenommen:
- Die Heizanlage und der Kessel wurden in 2015 erneuert.
- Die Badezimmer im EG wurden in 2020 renoviert.
- Das Duschbad im DG wurde 2021 renoviert.
Alle Angaben beruhen auf Aussagen der Verkäuferinnen. Hierfür kann keine Gewährleistung übernommen werden.
Das Verkaufsobjekt befindet sich im Stadtteil Suderwich der Kreisstadt Recklinghausen.
Es liegt inmitten einer sehr ruhigen und idyllischen Wohnsiedlung. Die Bundesautobahn 2 ist unmittelbar innerhalb von etwa fünf Fahrminuten angesteuert. Alle weiteren für das Ruhrgebiet wichtigen Autobahnen erreicht man mittelbar ebenfalls kurzfristig. Aufgrund der auch sonst guten infrastrukturellen Anbindung sind schnelle Erreichbarkeiten der Innenstadt Recklinghausens, der Stadtteile Süd und Essel, aber auch die Nachbarstädte Castrop-Rauxel und Datteln gewährleistet.
Haltestellen für den ÖPNV mit den Buslinien 201, 213, 233, 234 und NE1 sind fußläufig in etwa zehn Minuten erreicht.
Mehrere Supermärkte, sowie andere Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kitas, Sportstätten, als auch Restaurants befinden sich in mittel- bis unmittelbarer Nähe. Diese steuert man mit dem Pkw in etwa fünf Minuten an.
Wie eingangs beschrieben, liegt das Haus in einer sehr ruhigen und idyllischen Wohnsiedlung. In unmittelbarer Nähe befindet sich das großzügige Waldgebiet Brandheide.
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