Top-gepflegtes Einfamilienhaus mit Garten-Pool und Carport

56567 Neuwied-Feldkirchen, Einfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    4428
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    56567 Neuwied-Feldkirchen
    Rheinland-Pfalz
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    124,78 m²
  • Grund­stück ca.
    339 m²
  • Nutzfläche ca.
    96 m²
  • Zimmer
    6
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    2
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Carport
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis fällig nach notarieller Beurkundung
  • Kaufpreis
    365.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Keller
  • ✓ Sauna
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    17.12.2033
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1914
  • Primärenergieträger
    ERDGAS_LEICHT
  • Endenergie­bedarf
    311,70 kWh/(m²·a)
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 311,70 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

~ Haus-Baujahr 1914 - Anbau 1950
~ Innenausbau und Renovierungen im Jahr 2019 und 2021
~ Die Bäder wurden erneuert
~ neue Bodenbeläge, wie Laminat, Fliesen, Vinyl/PVC
~ der Keller wurde ausgebaut
~ die Gasleitungen der Heizungsanlage wurden erneuert
~ der Dachboden wurde ausgebaut und zwei Zimmer geschaffen
~ neuer Schornstein eingebaut"
~ Das Dach des Anbaues wurde erneuert
~ ein Carport mit erstellt und ein Geräteschuppen
~ ein Betonzaun errichtet
~ und ein neu angelegter Garten mit Swimming-Pool

Ausstattung

Die gepflegte Innenausstattung und Außengestaltung sprechen für sich.
Die handwerklichen Leistungen geben dem Haus einen besondere Note.
Neben der Zentralheizung bietet der Kaminofen und die Sauna ein Wohlfgefühl.
Ein Swimmingpool, die geschmackvolle überdachte Terrasse und
der Garten nebst Gartenhaus und Carport runden das Bild ab.

Lage

Neuwied ist eine große kreisangehörige Stadt mit Sitz der Kreisverwaltung des Landkreises Neuwied und liegt im Norden des Landes Rheinland-Pfalz.
Neuwied ist eine charmante Stadt am rechten Rheinufer, wo Sie die malererischen Aussichten auf den Fluß und die umliegenden Anhöhen genießen können.
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von Neuwied-Feldkirchen.

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