Grüne Oase mitten im Zentrum!

59269 Beckum, Einfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    3854
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    59269 Beckum
    Nordrhein-Westfalen
  • Wohnfläche ca.
    270 m²
  • Grund­stück ca.
    6.000 m²
  • Zimmer
    12
  • Schlafzimmer
    7
  • Badezimmer
    2
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1880
  • Ausstattung
    gehoben
  • Stellplätze gesamt
    5
  • Stellplätze
    2 Stellplätze
  • Garagen
    3 Stellplätze
  • Verfügbar ab
    Vereinbarung
  • Käufer­provision
    3,00 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis, fällig bei Kaufpreiszahlung
  • Preis
    auf Anfrage

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Gartennutzung
  • ✓ Haustiere erlaubt
  • ✓ Keller
  • ✓ Wasch-/Trockenraum

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    16.11.2033
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1880
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    181,32 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    F
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 181,32 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das großzügige Wohnhaus mit einer Wohnfläche von circa 270 m² und weiterer umfangreicher Ausbaureserve im Dachgeschoss bietet viel Potenzial für individuelle Gestaltungswünsche.

Das Objekt verfügt zudem über Lagerräume, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Insgesamt stehen 5 PKW-Stellplätze bedacht oder im Freien zur Verfügung. Für Tierliebhaber bietet sich die Option zum Beispiel ein Pferd, Schafe oder Hühner etc. direkt am Haus zu halten.

Diese Immobilie besticht nicht nur durch ihre großzügigen Flächen, sondern auch durch die Möglichkeit, kurzfristig einziehen zu können. Entdecken Sie hier die perfekte Kombination aus Stadtleben und Landidylle!

Ausstattung

Das Wohnhaus mit Lagerbereich wurde ca. 1880 massiv erbaut, ein Anbau in 1935 erweiterte die Wohnfläche, die derzeit ca. 270 m² beträgt und sich auf 12 Zimmer, 2 Küchen, 2 Bäder und Abstellräumen verteilt. Aufgrund der Größe und Lage eignet sich dieses Objekt ideal für Mehrgenerationen-Haushalte oder Wohn- und Hausgemeinschaften.

Die äußerst gepflegte Immobilie wurde kontinuierlich behutsam instandgehalten, ein Instandhaltungsstau ist somit nicht vorhanden. Historische Details wurden zum Teil beibehalten, so sind z.B. der Steinfliesenbelag im Flur und in der Küche, Holzdielenboden und Kaminofen, die alte Holz-Haustür (inzwischen energetisch und technisch modernisiert) und der rustikale Holzboden der Lagerräume zu nennen.

Modernisierungen der letzten Jahre:
* Gasheizung BUDERUS, Brennwerttechnik mit Warmwasserspeicher Bj. 2016

* Modernisierte Strom- und Wasserleitungen

* Kunststoff-Thermopanefenster, größteneils aus 2007-2016

* Technische und energetische Modernisierung der historischen Holzhaustür

* Badmodernisierung im OG in 2016

* Dacheindeckung mit Dämmung in 2016

Lage

Landidylle mitten in der Stadt!
Dieses einzigartige Anwesen befindet sich auf einer Grundstücksfläche von ca. 6.000 m², eingebettet in die idyllische Flußlandschaft der Werse und dennoch zentral in der Stadt gelegen, nur ca. 600 m vom Marktplatz entfernt.

Kindergarten 100 m | Grundschule 2 km | Realschule 3 km | Gymnasium 1 km | Autobahn 3 km | Zentrum 500 m 

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

Direktanfrage

* Pflichtangaben
 SSL-verschlüsselt
Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®