Kernsanierter Bungalow mit exklusiver Ausstattung in Gräfrath

42653 Solingen, Bungalow zum Kauf

Kontaktdaten

Hans Buchs, m² Immobilien GmbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    4100
  • Objekttypen
    Bungalow, Haus
  • Adresse
    42653 Solingen
    Nordrhein-Westfalen
  • Wohnfläche ca.
    150 m²
  • Grund­stück ca.
    765 m²
  • Nutzfläche ca.
    15 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    30 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    2
  • Wohneinheiten
    1
  • Terrassen
    2
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Gas, Solar
  • Baujahr
    1955
  • Zustand
    neuwertig
  • Ausstattung
    Luxus
  • Stellplätze gesamt
    3
  • Stellplätze
    2 Stellplätze
  • Garage
    1 Stellplatz
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Käufer­provision
    2,98 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    775.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Barrierefrei
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Gartennutzung
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Haustiere erlaubt
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Kamin
  • ✓ Kein Keller
  • ✓ Terrasse
  • ✓ Wasch-/Trockenraum

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Sehr geehrte/r Interessent/in,

dieser exklusive, in 2020 komplett kernsanierte Bungalow aus dem Baujahr 1955 befindet sich in beliebter Lage in Gräfrath.
Sie betreten das Haus über den großzügigen Flurbereich. Von dort aus gelangen Sie in den hellen und weitläufigen Wohnbereich mit exklusiver Einbauküche, Kamin und einem Ausgang zur Terrasse und dem Garten.
Das Elternschlafzimmer verfügt über einen angeschlossenen Ankleidebereich, sowie ein Bad en suite mit freistehender Badewanne.
Neben dem Kinderzimmer und dem Büro/Arbeitszimmer befindet sich noch ein weiteres Duschbad.
Das komplette Haus verfügt über einen hochwertigen, italienischen Fliesenboden in ansprechendem, außergewöhnlichen Design.
Der Bungalow wurde mit hochwertigen Material ausgestattet.
Im Außenbereich verfügt das Haus über mehrere Abstellräume, einen Hauswirtschaftsraum und eine Garage.

Sie möchten mehr erfahren? Rufen Sie uns gerne an, wir freuen uns, Ihnen diese Immobilie persönlich zeigen zu dürfen.

Ausstattung

* hochwertige Ausstattung
* Fußbodenheizung
* Gasheizung in Kombination mit Solar
* Kaminofen
* kernsaniert in 2020

Sonstige Informationen

RECHTSHINWEIS
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.

Lage

Die Immobilie befindet sich in beliebter Lage in Solingen- Gräfrath.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken etc. sind fußläufig erreichbar.
Der ÖPNV ist ebenfalls fußläufig in kurzer Zeit zu erreichen.

Der historische Ortskern von Gräfrath ist in kurzer Zeit zu erreichen.

Kindergarten 700 m | Grundschule 700 m | Realschule 2,70 km | Gymnasium 2,70 km | Autobahn 2,80 km | Zentrum 4,90 km 

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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