Repräsentatives Hotel in exponierter Lage

Beschreibung

"Das Hotel wird aktuell als "Hotel-Garni" betrieben"
Langzeitvermietung von Zimmern und Apartements sind möglich.
( Art: Boardinghouse)
Kapazitäten: 54 Zimmer - 100 Betten,1 Betreiberwohnung
3 Apartements, vermietet
Gastronomie:
1 Restaurant - 40 Plätze
1 Bar - 30 Plätze
1 Diskothek - 150 Plätze
1 Außenterrasse - 20 Plätze erweiterbar
3 Tagungsräume
Freizeit:
1 Indoor Pool
1 Sauna
1 Billardraum
Parken:
60 hoteleigene Parkplätze am Hotel
Fahrrad-Garage

Ausstattung

Modernisierung/Investitionen
2018
-Installation einer Sat-Anlage zum Empfang von internationalen
Sendern für -unser internationales Klientel.
-Kauf von 30 TV Geräten,
-Verbesserung des WLAN Systems
-Anschaffung einer Kaffeemaschine für Kaffeespezialitäten
2019:
Soft Refurbishment von 22 Zimmern
-Verlegung von Vinyl-Böden
-Anschaffung von Boxspringbetten in 30 Zimmern
-Neue Lampen, Neue Bilder, Neue Deko-Kissen, teilw. neue Kleinmöbel
2021
-Dezember 2022/Januar-Februar 2023:
-Anschaffung neuer EDV an der Rezeption.
-Reparaturen im Back-Office und GF-Büro
-Wartung beider Heizungszungsanlagen (BHKWs)
-Reparaturen von Sanitär/WC-Anlagen.

Sonstige Informationen

Eine Baugenehmigung für den 1. BA-Erweiterung Aparthotel/ Boardinghouse für Langzeitgäste, liegt seit Ende des Jahres 2022 vor. Das betreffende Grundstück wurde aus dem Gesamtgrundstück herausgenommen und dieses Neubauprojekt als gesondertes Angebot gefasst. Die bestehende-Gesamt-Grundstücksgröße von 6.300 m² wurde/wird dadurch aufgeteilt. Das Bauprojekt kann mit dem Bestandshotel erworben werden, aber auch getrennt verkauft werden, also als eigenes Projekt. Der Kaufpreis hierfür beträgt 190.000,-- €
"Der Kaufpreis der Bestands-Immobilie, inkl. Betrieb, (Vorausbuchungen/Vorräte/Werbung/Personal und inkl. Inventar beläuft sich auf 1.650.000,--€"