Hotelanlage „Zur Post“ – Sanierung / Neubau?

53505 Altenahr, Hotel zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    3669
  • Objekttypen
    Gastgewerbe, Hotel
  • Adresse
    53505 Altenahr
    Rheinland-Pfalz
  • Grund­stück ca.
    1.538 m²
  • Nutzfläche ca.
    495,01 m²
  • Bürofläche ca.
    39,37 m²
  • Gesamtfläche ca.
    3.500 m²
  • Lagerfläche ca.
    23,93 m²
  • Gastrofläche ca.
    1.316,29 m²
  • Baujahr
    1862
  • Zustand
    sanierungsbedürftig
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis fällig nach notarieller Beurkundung
  • Kaufpreis
    1.500.000 EUR

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das Hotel "Zur Post" liegt direkt an der Ahr und wurde durch die Flut-Katastrophe 2021 mit einer meterhohen Flutwelle bis zur Dachterrasse überflutet und zum Teil zerstört.

Vorstellbar ist eine Sanierung, alternativ ( Teil )-Abriss und Neubau.

Durch die absolute Top-Panorama-Lage lässt sich ein Weiterbetrieb als Hotel-Restaurant oder auch eine Exklusiv - Eigentumswohnanlage oder eine Kombination von beidem vorstellen.
Dies kann letztendlich nur durch Sie als Käufer/in entschieden werden.
Zu einer vollumfänglichen Besichtigung sind Sie herzlich gerne eingeladen.

Ausstattung

Die Obergeschosse, die nicht durchflutet wurden sind in einem Stand, der ebenso der Modernisierung/ Sanierung bedarf.
Die Flutkatastrophe hinterließ große Struktur-und Bauschäden, die Pläne und das Verfahren für den Wiederaufbau liegen vor und sollen schnellstens umgesetzt werden.

Lage

Seit rund 50 Jahren besteht die Verbandsgemeinde Altenahr und beträgt eine Einwohnerzahl von 11471 Einwohnern.
Besonders zeichnet sich der Weinanbau im Ahrtal aus.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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