Hier werden Sie gesehen – Moderne Gewerbeeinheit mit Außenterrasse

46325 Borken, Café zur Miete

Kontaktdaten

Andrea Nienhaus, m² Immobilien Bocholt

Objektdaten

  • Objekt ID
    4171
  • Objekttypen
    Café, Gastgewerbe
  • Adresse
    46325 Borken
    Nordrhein-Westfalen
  • Etage
    EG
  • Nutzfläche ca.
    131,31 m²
  • Gesamtfläche ca.
    131 m²
  • Lagerfläche ca.
    4,50 m²
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Luft/Wasser Wärmepumpe
  • Baujahr
    2024
  • Zustand
    Rohbau
  • Ausstattung
    gehoben
  • Stellplätze gesamt
    7
  • Stellplätze
    Stellplatzmiete: 50 EUR (Anzahl: 7)
  • Verfügbar ab
    Januar 2025
  • Kaltmiete
    1.835,00 EUR
  • Miete pro m²
    13,51 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Barrierefrei
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Keller
  • ✓ Personenaufzug

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gebäudeart
    Nichtwohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2024
  • Primärenergieträger
    Luft/Wasser Wärmepumpe
  • Endenergie­bedarf
    28.032.034,00 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­bedarf Wärme
    242,81 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    A+
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 28.032.034,00 kWh/(m²·a) Endenergiebedarf Wärme 242,81 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Hier wollen sich Menschen begegnen

Sie haben eine gute Idee - wir haben das richtige Lokal für Sie!

Burlo ist nicht nur ein Ort zum Leben, sondern auch eine Quelle der Inspiration für Kunst und Kultur. Veranstaltungen und lokale Festlichkeiten schaffen ein lebendiges Gemeinschaftsgefühl, in dem sich Bewohner und Besucher gleichermaßen willkommen fühlen.
Ergänzen Sie dieses Konzept mit Ihrer Idee - ob Café, Eisdiele, Bistro.....

Rufen Sie uns an - Wir informieren Sie gern!

Ausstattung

- Außenterrasse Süd-West-Ausrichtung
- großzügige Innenfläche
- barrierefrei
- effiziente Bauweise - KFW 40
- Sanitäre Anlagen
- Küchenanschlüsse
- Abstellraum
- Parkplätze direkt vor dem Lokal

Sonstige Informationen

Haftungsausschluss für inhaltliche Richtigkeit übermittelter Daten: Der Makler weist darauf hin, dass für die inhaltliche Richtigkeit der übermittelten Daten des oben genannten Objektes nicht gehaftet werden kann, da er diese vom Eigentümer lediglich zur Verfügung gestellt bekommen hat.

Unsere Angebote sind freibleibend. Zwischenverkauf oder -vermietung, Irrtum und Auslassungen bleiben vorbehalten. Mit dieser Immobilienanfrage erklärt sich der Interessent einverstanden, dass die M-Quadrat-Immobilien GmbH ihn bzgl. dieses und weiterer Angebote telefonisch, schriftlich oder per E-Mail-Kontakt erfasst und informiert.

Bitte richten Sie Ihre Anfrage an:

bocholt@m-quadrat-immobilien.de

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir die vollständigen Angaben zur Immobilie nur übermitteln können, wenn uns alle Kontaktdaten des Interessenten (Postanschrift, Telefon, E-Mail-Adresse) vorliegen.

Lage

Burlo, ein bezaubernder Stadtteil von Borken, strahlt den Charme eines malerischen Dorfes aus. Eingebettet in eine grüne Landschaft, bietet dieser idyllische Ort eine harmonische Verbindung von ländlichem Flair und moderner Lebensqualität. Die Hügel, üppigen Wiesen und das umgebende Naturschutzgebiet verleihen Burlo eine entspannte Atmosphäre.

Das Dorfzentrum beeindruckt mit seinem historischen Flair, geprägt von liebevoll restaurierten Fachwerkhäusern und gepflasterten Straßen. Tradition und Moderne verschmelzen hier zu einem einladenden Ambiente. In den gemütlichen Cafés und Geschäften spiegelt sich die Herzlichkeit der Einwohner wider.

Die grünen Oasen und Spielplätze bieten Raum für Freizeitaktivitäten und Gemeinschaftsleben. Wander- und Radwege laden dazu ein, die Umgebung zu erkunden und die Natur in vollen Zügen zu genießen.

Burlo ist nicht nur ein Ort zum Leben, sondern auch eine Quelle der Inspiration für Kunst und Kultur. Veranstaltungen und lokale Festlichkeiten schaffen ein lebendiges Gemeinschaftsgefühl, in dem sich Bewohner und Besucher gleichermaßen willkommen fühlen.

In Burlo findet man eine perfekte Balance zwischen Ruhe und Aktivität, Natur und Kultur – ein Ort, der die Herzen mit seiner Schönheit und Gelassenheit erfüllt.

Kindergarten 300 m | Gymnasium 1 km 

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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