Moderne und voll möblierte Büroetage mit Balkon in guter Lage

46395 Bocholt, Bürohaus zur Miete

Kontaktdaten

Andrea Nienhaus, m² Immobilien Bocholt

Objektdaten

  • Objekt ID
    4126
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Bürohaus
  • Adresse
    46395 Bocholt
    Nordrhein-Westfalen
  • Etage
    EG
  • Etagen im Haus
    3
  • Grund­stück ca.
    1.600 m²
  • Bürofläche ca.
    450 m²
  • Gesamtfläche ca.
    450 m²
  • Zimmer
    11
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Zustand
    neuwertig
  • Ausstattung
    gehoben
  • Stellplätze gesamt
    11
  • Stellplätze
    11 Stellplätze
  • Verfügbar ab
    01.08.2024
  • Mieter­provision (gewerblich)
    1 NKM inkl. MwSt.
  • Kaltmiete
    5.544,00 EUR
  • Miete pro m²
    12,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    1.150,00 EUR
  • Warmmiete
    6.694,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Barrierefrei
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Gewerblich nutzbar
  • ✓ Kein Keller
  • ✓ Nichtraucher
  • ✓ Personenaufzug

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese Büroetage wird Sie begeistern - Ankommen und Wohlfühlen ist hier garantiert.

Sie suchen für Ihre Mitarbeiter moderne Räumlichkeiten, wo Kreativität und Freiräume möglich sind...dann haben wir hier genau das Richtige für Sie und Ihrem Team.
Auf 450 m² erstrecken sich 2-3 Besprechungsräume und 8 Büroräume mit insgesamt 27 Arbeitsplätzen. Individuell sind die Räume auf Ihre Anforderungen und Bedürfnisse anpassbar - eine Teilung der Etage in zwei getrennte Abteilungen ist ebenfalls möglich. Die vorhandenen Büromöbel können angemietet werden und sind individuell einsetzbar.

Ausstattung

- 11 Außenstellplätze
- davon 6 mit Ladestationen für E-Fahrzeuge
- Aufzug
- barrierefrei
- moderner Fußbodenbelag (Fliesen,
Vinylboden)
- 2 Küchen
- 2 seperate große WC- Räume
- 27 Arbeitsplätze
- 8 verschließbare Büroräume
- 2 große Besprechungsräume
- Balkon
- Mtl. Nebenkosten inkl. Wärme 1150€
brutto

Sonstige Informationen

Haftungsausschluss für inhaltliche Richtigkeit übermittelter Daten: Der Makler weist darauf hin, dass für die inhaltliche Richtigkeit der übermittelten Daten des oben genannten Objektes nicht gehaftet werden kann, da er diese vom Eigentümer lediglich zur Verfügung gestellt bekommen hat.

Unsere Angebote sind freibleibend. Zwischenverkauf oder -vermietung, Irrtum und Auslassungen bleiben vorbehalten. Mit dieser Immobilienanfrage erklärt sich der Interessent einverstanden, dass die M-Quadrat-Immobilien GmbH ihn bzgl. dieses und weiterer Angebote telefonisch, schriftlich oder per E-Mail-Kontakt erfasst und informiert.

Bitte richten Sie Ihre Anfrage an:

bocholt@m-quadrat-immobilien.de

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir die vollständigen Angaben zur Immobilie nur übermitteln können, wenn uns alle Kontaktdaten des Interessenten (Postanschrift, Telefon, E-Mail-Adresse) vorliegen.

Lage

Die Stadt Bocholt liegt im westlichen Münsterland und ist mit 74.000 Einwohnern die größte Stadt im Kreis Borken.

Das angebotene Objekt befindet sich in zentraler Lage von Bocholt - nahe der Innenstadt sowie dem Naherholungsgebiet "Mosse-Seen".
Bocholt ist besonders beliebt, durch die Freizeitoase „Bahia“, das Einkaufszentrum „Shopping Arkaden“ und die vielen Sport- und Kulturmöglichkeiten.

Grundschulen, Kindergärten und weiterführende Schulen können fußläufig oder mit dem Fahrrad erreicht werden.

Durch die Nähe zur Niederlande sind der Abendmarkt in Dinxperlo und das Achterhoek beliebte Ausflugsziele ob mit dem Fahrrad, Auto oder Bus.

Bocholt ist über die B437 an die A3 angebunden und über die B67n an die A31.
Das Ruhrgebiet und der Flughafen Düsseldorf sind innerhalb von 40 Minuten erreichbar.

Kindergarten 100 m | Realschule 2 km | Gymnasium 3 km | Autobahn 2 km | Zentrum 2 km 

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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