Top Büroetagen in bester Lage in Solingen

42659 Solingen, Bürofläche zur Miete

Kontaktdaten

Hans Buchs, m² Immobilien GmbH

Objektdaten

  • Objekt-ID
    5309
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Bürofläche
  • Adresse
    Alleestraße 1
    42659 Solingen
    Nordrhein-Westfalen
  • Etage
    2
  • Bürofläche ca.
    210 m²
  • Gesamtfläche ca.
    210 m²
  • Zimmer
    8
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1992
  • Ausstattung
    gehoben
  • Stellplätze gesamt
    5
  • Stellplätze
    5
  • Verfügbar ab
    1.12.2027
  • Mieter­provision (gewerblich)
    3,48 Monatsmieten inkl. gesetzlicher MwSt. fällig bei Mietvertragsabschluss
  • Kaution
    8.250,00 EUR
  • Kaltmiete
    2.750,00 EUR
  • Miete pro m²
    13,75 EUR
  • Betriebskosten brutto
    400,00 EUR
  • Warmmiete
    3.150,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Gewerblich nutzbar
  • ✓ Keller
  • ✓ Parkettboden

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Tolles Büro für Anwälte, Ärzte, Freiberufler, Steuerberater, etc. Die Räumlichkeiten liegen hauptsächlich in der ersten Etage und teilweise auch in der zweiten Etage. Die Raumaufteilung ist teilweise flexibel. Es befindet sich in toller Lage in Solingen beim Radio RSG im Haus. Die Stellplätze sind in der Miete enthalten.
Die Räumlichkeiten können Anfang 2027 (Januar bis März) übernommen werden.

Sonstiges

RECHTSHINWEIS
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.

Lage

In bester zentraler Lage in der Nähe des Solinger Wasserturms und der Mercedesniederlassung. Am Tag fahren dort ca 20-30.000 Autos an dem Standort vorbei. Ideale Werbelage.

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