Ratingen-Mitte – Ihre neue 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung der kurzen Wege…

40878 Ratingen, Maisonettewohnung zur Miete

Kontaktdaten

Marcus Schulze, m² Immobilien Ratingen

Objektdaten

  • Objekt ID
    3273
  • Objekttypen
    Maisonettewohnung, Wohnung
  • Adresse
    40878 Ratingen
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    134 m²
  • Zimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1997
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    gehoben
  • Stellplatz
    Stellplatzmiete: 80 EUR (Anzahl: 1)
  • Verfügbar ab
    Ab 01.01.2023
  • Kaution
    2.800,00 EUR
  • Kaltmiete
    1.340,00 EUR
  • Miete pro m²
    9,40 EUR
  • Betriebskosten brutto
    450,00 EUR
  • Warmmiete
    1.790,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Stellplatz

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    18.04.2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1997
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    94,10 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 94,10 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Sie suchen eine schöne Maisonette-Komfortwohnung mit 3-Zimmern und reichlich Platz zum Leben? Dann lesen Sie bitte weiter. Wir bieten hier eine geräumige Wohnung auf zwei Etagen mit einem eigenen Tiefgaragenstellplatz in unmittelbarer Nähe zur Ratinger City an. Genießen Sie die Lage der kurzen Wege....

Ausstattung

Freuen Sie sich auf eine schicke 3-Zimmer-Wohnung auf 2 Ebenen mit gehobener Ausstattung. Sie betreten die Immobilie über ein gepflegtes Treppenhaus und stehen direkt in Ihrer neuen Wohnung. Die offene Bauweise vermittelt Ihnen ein angenehmes Wohngefühl. Angefangen vom Blick in den geräumigen Wohn-Essbereich, die komplett ausgestattete Küche mit großem Wein-Kühlschrank, das etwas andere Gäste-WC oder auch der Aufgang in den privaten Bereich unter dem Dach, hier ist alles anders. Wir könnten jetzt hier viel schreiben, aber vereinbaren Sie besser einen Besichtigungstermin und wir zeigen Ihnen viele gute Argumente für Ihre neue Wohnung.

Sonstige Informationen

Die Kaltmiete liegt bei 1.340,-- € mtl. Dazu kommen die Nebenkosten von 450,-- € plus einen Stellplatz in der Tiefgarage für 80,-- €. Die Wohnung bietet Platz für 1 - 3 Personen. Sie wird teilmöbliert angeboten. Für weitere Fragen oder Termine stehen wir gerne zur Verfügung.

Lage

Ratingen-Mitte, von hier aus sind Sie in 10 Minuten zu Fuß auf dem Ratinger Marktplatz, sind in 5 Minuten im Grünen und haben die Kultur wie z. B. das Cromford-Museum vor der Tür. Der Bus hält quasi vor der Tür, mit dem Fahrrad sind Sie schnell im Schwimmbad und mit dem Pkw erreichen Sie zügig alle umliegenden Orte und Autobahnen rund um Ratingen.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

Direktanfrage

* Pflichtangaben
 SSL-verschlüsselt
Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®