Maisonette – Wohnung mit großem Balkon

46419 Isselburg, Maisonettewohnung zur Miete

Kontaktdaten

Andrea Nienhaus, m² Immobilien Bocholt

Objektdaten

  • Objekt-ID
    4812
  • Objekttypen
    Maisonettewohnung, Wohnung
  • Adresse
    46419 Isselburg
    Nordrhein-Westfalen
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    109 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Küche
    Offene Küche
  • Wesentlicher Energieträger
    Luft/Wasser Wärmepumpe
  • Baujahr
    2024
  • Zustand
    Erstbezug
  • Ausstattung
    gehoben
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Stellplatz
    Stellplatzmiete: 35 EUR (Anzahl: 1)
  • Verfügbar ab
    Nach Vereinbarung
  • Kaution
    3.762,00 EUR
  • Kaltmiete
    1.254,00 EUR
  • Miete pro m²
    11,50 EUR
  • Betriebskosten brutto
    165,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Kein Keller
  • ✓ Offene Küche
  • ✓ Wasch-/Trockenraum

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    23.09.2034
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2024
  • Primärenergieträger
    Luft/Wasser Wärmepumpe
  • Endenergie­bedarf
    17,30 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    A+
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 17,30 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon wird Sie begeistern.

Das großzügige Wohnzimmer mit offener Küche heißt Sie willkommen.
Große bodentiefe Fenster, im Wohn-Essbereich öffnen den Blick ins Freie. Die Südausrichtung des Balkons verspricht lange Sonnenstunden, 2 helle Schlafräume und ein Abstellraum runden das Wohnangebot ab.

Überzeugen Sie sich gern und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit uns.

Ausstattung

  • Balkon
  • Fußbodenheizung
  • helle Räume mit großen Fensterfronten
  • bodentiefe Dusche
  • Fußbodenheizung
  • 3-fach-Verglasung
  • elektrische Rollläden
  • moderner Bodenbelag
  • Fahrradschuppen
  • 1 Außenstellplatz (35,00 €)

Sonstiges

Haftungsausschluss für inhaltliche Richtigkeit übermittelter Daten: Der Makler weist darauf hin, dass für die inhaltliche Richtigkeit der übermittelten Daten des oben genannten Objektes nicht gehaftet werden kann, da er diese vom Eigentümer lediglich zur Verfügung gestellt bekommen hat.

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Lage

Die Stadt Isselburg liegt im westlichen Münsterland und befindet sich in der Nähe von Bocholt.

Grundschulen und Kindergärten können fußläufig oder mit dem Fahrrad erreicht werden. Weiterführende Schulen werden mit dem Schulbus angefahren.

Durch die Nähe zur Niederlande sind der Abendmarkt in Dinxperlo und das Achterhoek beliebte Ausflugsziele, ob mit dem Fahrrad, Auto oder Bus. Isselburg ist über die Buslinie 61 gut vernetzt.

Kindergarten 3 km | Grundschule 3 km | Realschule 3 km | Gymnasium 3 km | Autobahn 10 km | Zentrum 3 km 

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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