Erstbezug: großzügige, offen gestaltete Wohnung in zentraler, aber ruhiger Lage

Beschreibung

Sehr geehrte/r Interessent/in,

Sie suchen ein neuwertiges, gemütliches Zuhause, schätzen die Nähe zur Innenstadt, aber möchten dennoch ruhig und in naturnaher Umgebung leben?
Diese schöne Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines komplett sanierten Zweifamilienhauses. Da das Haus am Hang steht, muss man jedoch nur eine Etage überwinden, um in die Wohnung zu gelangen.
Man betritt die Wohnung über eine kleine Diele, die genügend Platz für eine Garderobe oder Schuhschränke bietet. Von dort gelangt man bereits auf einen der beiden kleinen Balkone. Von der Diele aus erreicht man den sehr großzügigen, hellen Wohnbereich. An diesen angeschlossen ist auch die offene Küche, die aber in einer Gaube liegt. Rechts und links jeweils vom Wohnraum abgehend befinden sich zwei kleinere Räume, die jeweils als Schlafzimmer und Büro (oder auch Kinderzimmer) genutzt werden können. Neben einem der beiden Zimmer befindet sich auch das Badezimmer mit bodentiefer Dusche. Der zweite kleine Balkon befindet sich auf dieser Seite der Wohnung.
Die Wohnung verfügt über Fußbodenheizung und wurde im Rahmen einer Kernsanierung ebenfalls komplett erneuert.
Das Angebot wird durch einen Kellerraum und einen gemeinschaftlichen Waschraum abgerundet.
Es besteht optional die Möglichkeit, bis zu zwei Garagenstellplätze in einer Doppelgarage anzumieten (zzgl. je 90 €), ist aber kein Muss.

Wir freuen uns, Ihnen diese tolle Wohnung persönlich zu zeigen.

Ausstattung

• Erstbezug nach Sanierung
• Fußbodenheizung
• Fliesenboden
• 2 kleinere Balkone
• offene Küche
• Kellerraum
• Waschraum
• optional: Miete von bis zu 2 Garagenstellplätzen (je 90 €).
• Möglichkeit für Wallbox in der Garage

Sonstiges

Die Wohnung ist bis auf Kleinigkeiten (im Innen- und Außenbereich) fertiggestellt und kann zum nächstmöglichen Zeitpunkt bezogen werden.

Bitte beachten Sie, dass die Wohnung, aufgrund des Schnitts, am besten für ein Paar ohne Kinder geeignet ist. Ggf. wäre es denkbar, mit einem noch kleinen Kind einzuziehen, aber auf Dauer würde der Platz nicht ausreichen.

Bitte senden Sie uns Ihre kompletten Kontaktdaten per Mail über das Kontaktformular und sehen Sie von Anrufen ab. ALLE Anfragen werden zeitnah beantwortet.