Erstbezug nach kompletter Renovierung – 2-Zimmer-Wohnung und TG In Ratingen-Lintorf zu vermieten…

40885 Ratingen, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Marcus Schulze, m² Immobilien Ratingen

Objektdaten

  • Objekt ID
    3409
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Mühlenstr. 20
    40885 Ratingen
  • Etagen im Haus
    5
  • Wohnfläche ca.
    75 m²
  • Nutzfläche ca.
    6 m²
  • Zimmer
    2
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Strom
  • Baujahr
    1970
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    gehoben
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Kaution
    2.000,00 EUR
  • Kaltmiete
    825,00 EUR
  • Miete pro m²
    11,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    280,00 EUR
  • Warmmiete
    1.105,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Personenaufzug

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    24.06.2029
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1970
  • Primärenergieträger
    Strom
  • Endenergie­verbrauch
    89,90 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 89,90 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Freuen Sie sich auf eine schicke komplett modernisierte Zwei-Zimmer-Wohnung in der 5. Etage mit Balkon, Küche und einem Tiefgaragenstellplatz ...

Ausstattung

Sie betreten die 75 qm² große Wohnung und fühlen sich direkt wohl. Hier wurde gerade das Badezimmer komplett neu gestaltet, der Bodenbelag mit hochwertigem Parkett erneuert, die Küche neu verkleidet, die Elektrik instandgesetzt sowie die Wände neu verputzt. Nun aber der Reihe nach: Mit einem Personenaufzug gelangen Sie in die 4. Etage. Danach müssen Sie noch eine Etage per Treppe "erklimmen", bevor Sie in Ihre neue Wohnung ankommen. Von der hellen Diele gelangen Sie links in den großen Wohn-Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon mit Markise. Zurück in der langgezogenen Diele kommen Sie in das neue Badzimmer mit Dusche, WC sowie dem Waschbecken mit Unterschrank. Über eine elektrische Deckenluke bekommen Sie Tageslicht und frische Luft ins Bad. Daneben befindet sich das schöne Schlafzimmer. Weiterer Stauraum befindet sich im Flur. Zum Schluss gelangt man in die Küche mit einer Einbauküche mit Ceranfeld, Backofen, großem Kühlschrank und schmaler Spülmaschine.

Sonstige Informationen

Die Wohnung ist für maximal 2 Personen geeignet. Sie ist top aktuell und Sie haben von hieraus einen tollen Weitblick mit ruhiger Nachbarschaft. Zur Wohnung gehört noch ein TG-Stellplatz, den wir mit 70 € mtl. mit anbieten. Die komplette Wohnung würde mit neusten elektrischen Heizkörpern ausgestattet. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Lage

Die große und helle Eigentumswohnung liegt in Ratingen-Lintorf. Hier finden Sie Vieles, was das tägliche Leben erleichtert. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die gute ärztliche Versorgung und eine sehr gute Autobahnanbindung ins Ruhrgebiet und Rheinland sprechen für sich. Ferner liegt die Bushaltestelle nach Ratingen und Düsseldorf quasi vor der Tür. Regelmäßige Veranstaltungen und viele Sportvereine für Jung und Alt runden das Freizeitangebot in Lintorf ab. Freuen Sie sich auf angenehmes Wohnen.

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