Zentrumsnahe 2-Zimmer-Wohnung

46399 Bocholt, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Andrea Nienhaus, m² Immobilien Bocholt

Objektdaten

  • Objekt ID
    3526
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    46399 Bocholt
    Nordrhein-Westfalen
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    62 m²
  • Nutzfläche ca.
    10 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    8,10 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Wohneinheiten
    11
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1992
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Stellplatz
    Stellplatzmiete: 30 EUR (Anzahl: 1)
  • Verfügbar ab
    01.02.2025
  • Kaution
    1.650,00 EUR
  • Kaltmiete
    550,00 EUR
  • Miete pro m²
    8,87 EUR
  • Betriebskosten brutto
    174,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Keller
  • ✓ Nichtraucher
  • ✓ Wasch-/Trockenraum

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    02.10.2029
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1992
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    100,80 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 100,80 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese zentrale Lage wird Sie begeistern

Im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses liegt diese Zweizimmerwohnung.
Über ca. 62 qm erstrecken sich ein Schlafraum, eine separate Küche, das Wohnzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche. Der Balkon ist vom Wohnzimmer aus begehbar und liegt in Westlage. Helle und sehr gepflegte Räumlichkeiten sowie die gemütliche Wohnatmosphäre heißen Sie willkommen.
Sie können direkt hier einziehen und sich wohlfühlen.
Ein separater Kellerraum gehört zur Wohnung und bietet Ihnen ausreichenden Unterstellplatz.
Der große Parkplatz liegt sichtgeschützt hinter dem Haus.

Überzeugen Sie sich gern und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit uns.

Ausstattung

- Helles Wohn-Esszimmer
- Einbauküche
- großes Schlafzimmer
- Bodenbelag: Fliesen und Vinylboden
- Balkon
- Waschkeller
- Fahrradkeller
- separater Kellerraum
- 1 PKW-Außenstellplatz (30 €)

Sonstige Informationen

Haftungsausschluss für inhaltliche Richtigkeit übermittelter Daten: Der Makler weist darauf hin, dass für die inhaltliche Richtigkeit der übermittelten Daten des oben genannten Objektes nicht gehaftet werden kann, da er diese vom Eigentümer lediglich zur Verfügung gestellt bekommen hat.

Unsere Angebote sind freibleibend. Zwischenverkauf oder -vermietung, Irrtum und Auslassungen bleiben vorbehalten. Mit dieser Immobilienanfrage erklärt sich der Interessent einverstanden, dass die M-Quadrat-Immobilien GmbH ihn bzgl. dieses und weiterer Angebote telefonisch, schriftlich oder per E-Mail-Kontakt erfasst und informiert.

Bitte richten Sie Ihre Anfrage an:

bocholt@m-quadrat-immobilien.de

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Lage

Die Stadt Bocholt liegt im westlichen Münsterland und ist mit 74.000 Einwohnern die größte Stadt im Kreis Borken.

Das angebotene Objekt befindet sich in zentraler Lage von Bocholt - nahe der Innenstadt.
Bocholt ist besonders beliebt, durch die Freizeitoase „Bahia“, das Einkaufszentrum „Shopping Arkaden“ und die vielen Sport- und Kulturmöglichkeiten.

Grundschulen, Kindergärten und weiterführende Schulen können fußläufig oder mit dem Fahrrad erreicht werden.

Durch die Nähe zur Niederlande sind der Abendmarkt in Dinxperlo und das Achterhoek beliebte Ausflugsziele ob mit dem Fahrrad, Auto oder Bus.

Bocholt ist über die B437 an die A3 angebunden und über die B67n an die A31.
Das Ruhrgebiet und der Flughafen Düsseldorf sind innerhalb von 40 Minuten erreichbar.

Kindergarten 500 m | Grundschule 1 km | Realschule 500 m | Gymnasium 1 km | Autobahn 2,50 km | Zentrum 1,50 km 

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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