Lichtdurchflutete Erdgeschosswohnung mit Garten

46419 Isselburg, Erdgeschosswohnung zur Miete

Kontaktdaten

Andrea Nienhaus, m² Immobilien Bocholt

reserviert

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Objektdaten

  • Objekt-ID
    4813
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    46419 Isselburg
    Nordrhein-Westfalen
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    79 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Terrassen
    1
  • Küche
    Offene Küche
  • Wesentlicher Energieträger
    Luft/Wasser Wärmepumpe
  • Baujahr
    2024
  • Zustand
    Erstbezug
  • Ausstattung
    gehoben
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Stellplatz
    Stellplatzmiete: 35 EUR (Anzahl: 1)
  • Kaution
    3.762,00 EUR
  • Kaltmiete
    948,00 EUR
  • Miete pro m²
    11,50 EUR
  • Betriebskosten brutto
    120,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Garten/Gartennutzung
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Kein Keller
  • ✓ Offene Küche
  • ✓ Terrasse
  • ✓ Wasch-/Trockenraum

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    23.09.2034
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2024
  • Primärenergieträger
    Luft/Wasser Wärmepumpe
  • Endenergie­bedarf
    17,30 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    A+
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 17,30 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese geräumige 2-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse wird Sie begeistern!

Das großzügige Wohnzimmer mit offener Küche heißt Sie willkommen.
Große bodentiefe Fenster, im Wohn-Essbereich öffnen den Blick ins Freie. Die Südausrichtung der Terrasse verspricht lange Sonnenstunden, ein heller Schlafraum und ein Abstellraum runden das Ergebnis ab.

Überzeugen Sie sich gern und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit uns.

Ausstattung

  • Terrasse
  • Fußbodenheizung
  • helle Räume mit großen Fensterfronten
  • Fußbodenheizung
  • 3-fach-Verglasung
  • elektrische Rollläden
  • moderne Wand- und Bodenfliesen
  • Fahrradschuppen
  • 1 Außenstellplatz (35,00 €)

Sonstiges

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Lage

Die Stadt Isselburg liegt im westlichen Münsterland und befindet sich in der Nähe von Bocholt.

Grundschulen und Kindergärten können mit dem Fahrrad erreicht werden. Weiterführende Schulen werden mit dem Schulbus angefahren.

Durch die Nähe zur Niederlande sind der Abendmarkt in Dinxperlo und das Achterhoek beliebte Ausflugsziele, ob mit dem Fahrrad, Auto oder Bus. Isselburg ist über die Buslinie 61 gut vernetzt.

Kindergarten 3 km | Grundschule 3 km | Realschule 3 km | Gymnasium 3 km | Autobahn 10 km | Zentrum 3 km 

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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