Lichtreiche Maisonette – Wohnung mit hohem Wohnkomfort.

46414 Rhede, Maisonettewohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Andrea Nienhaus, m² Immobilien Bocholt

Objektdaten

  • Objekt-ID
    1221_2
  • Objekttypen
    Maisonettewohnung, Wohnung
  • Adresse
    46414 Rhede
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohneinheiten
    2
  • Wohnfläche ca.
    104,61 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Separate WC
    1
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Luft/Wasser Wärmepumpe
  • Baujahr
    2019
  • Zustand
    Erstbezug
  • Ausstattung
    gehoben
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Stellplatz
    1
  • Verfügbar ab
    1.09.2025
  • Kaufpreis
    359.900 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Kein Keller
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Wasch-/Trockenraum

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    23.10.2028
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    2019
  • Primärenergieträger
    Luft/Wasser Wärmepumpe
  • Endenergie­bedarf
    21,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    A+
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 21,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Suchen Sie ein attraktives Zuhause? in diesem Zweifamilienhaus finden Sie ein Haus im Haus, über 2 Etagen.
Die wunderschöne Wohnung verfügt über 3 Schlafräume, eine Küche mit offenem Wohn-Esszimmer und zwei Bädern sowie einem Gäste-WC.

Über die Stahlaußentreppe gelangen Sie in Ihre Wohnung. Der Flur bietet Platz für Mäntel und Jacken, 2 Abstellräume erleichtern das Ordnunghalten.
Der lichtdurchflutete Wohn-Essbereich öffnet sich mit zwei Türen auf den großzügigen Balkon. Hier können Sie die Sonne schon beim Frühstück genießen. Sie finden auf dieser Etage ebenfalls ein Schlafzimmer und Duschbad sowie ein Gäste-WC.
Das Treppenhaus ist durch seine Galerie hell und imposant, oben finden Sie 2 weitere Zimmer, nutzbar als Büro oder Kinderzimmer, ebenfalls das zweite Bad mit der Stellmöglichkeit für Waschmaschine und Trockner.
Ankommen und sich wohlfühlen - das geschieht hier. Die Ausstattung ist geschmackvoll zurückhaltend, schlicht.

Ausstattung

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Hauswirtschaftsraum im OG und DG
  • Tageslichtbad mit großer Dusche im 1.OG und Dachgeschoss
  • Dreifach-Verglasung und elektrisch betriebene Rollläden
  • Heizungsanlage (Luft/Wärme/Wasserpumpe)
  • 3 Schlafräume
  • Balkon
  • PKW-Stellplatz

Sonstiges

Haftungsausschluss für inhaltliche Richtigkeit übermittelter Daten: Der Makler weist darauf hin, dass für die inhaltliche Richtigkeit der übermittelten Daten des oben genannten Objektes nicht gehaftet werden kann, da er diese vom Eigentümer lediglich zur Verfügung gestellt bekommen hat.

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Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir die vollständigen Angaben zur Immobilie nur übermitteln können, wenn uns alle Kontaktdaten des Interessenten (Postanschrift, Telefon, E-Mail-Adresse) vorliegen.

Lage

Rhede ist eine weltoffene und moderne kleine Stadt.

Rhede ist bekannt für seine vielfältige Gastronomie und durch den Besa-Group-Sportpark, der Spitzen-Leichtathletik auf höchstem Niveau in familienfreundlicher Atmosphäre bietet.

Die ruhige und fußläufige Lage zur Innenstadt und den Nahversorgungseinrichtungen sowie die Nähe zum Prinzenbusch schafft Wohnkomfort auf höchstem Niveau.

Kindergarten 500 m | Grundschule 1,50 km | Realschule 2 km | Gymnasium 6 km | Autobahn 6 km | Zentrum 2,50 km 

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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