Seniorengerechte Eigentumswohnung mit Aufzug in ruhiger Lage mitten in Solingen-Wald

42719 Solingen, Etagenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Hans Buchs, m² Immobilien GmbH

Objektdaten

  • Objekt-ID
    5302
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    42719 Solingen
    Nordrhein-Westfalen
  • Wohneinheiten
    12
  • Wohnfläche ca.
    89 m²
  • Nutzfläche ca.
    6 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    8 m²
  • Vermietbare Fläche ca.
    89 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Küche
    Einbauküche
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    2003
  • Verfügbar ab
    nach Absprache
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis, fällig nach notarieller Beurkundung
  • Hausgeld
    395 EUR
  • Kaufpreis
    289.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Wasch-/Trockenraum

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    25.08.2029
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2003
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    69,70 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    B
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 69,70 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Hier finden Sie eine ideale Wohnung fürs Alter mit allen gewünschten Bequemlichkeiten. Die Lage passt, die Wohnung ist großzügig aufgeteilt, ein barrierefreies Bad, Aufzug und das ist alles Rollstuhlgeeignet.
Natürlich ist die Wohnung auch für jeden anderen, ob junge Familie mit Kind oder Single genauso geeignet.
Sie betreten die Wohnung durch den Flur und gelangen dann direkt in den großen Wohnraum. Links geht es in die privaten Räume, die zwei Schlafzimmer und das Badezimmer. Vom Wohnzimmer können Sie in den Wintergarten gehen, den Sie im Sommer auch öffnen können. Der offene Küchenbereich mit Eßecke schließt sich offen gestaltet dem Wohnzimmer an. Zur Wohnung gehört natürlich noch ein eigener Kellerraum.

in Stellplatz in der Tiefgarage kann angemietet werden, ein Kauf des Stellplatzes ist leider nicht möglich.

Wir freuen wenn die Wohnung zu Ihren Wünschen passt. Rufen Sie uns an oder schreiben Sie uns eine Email. Gerne geben wir Ihnen nähere Auskünfte zu der schönen Wohnung und bei bedarf stimmen wir mit Ihnen einen Termin zur Besichtigung der Wohnung ab. Vielen Dank

Sonstiges

RECHTSHINWEIS
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.

Lage

Die Wohnung liegt mitten im schönen Stadteil Solingen Wald. Schulen und Kindergärten sind in der Nähe und zu Fuß erreichbar. Auch alle Dinge des täglichen Lebens, Supermärkte Bäckereien und Metzger sind leicht zu erreichen. Die Anbindung zur A46 ist nur wenige Kilometer entfernt. Eine ideale Lage für Senioren die es gerne ruhig, bequem und fußläufig alles um sich herum haben möchten.

Kindergarten 1 km | Grundschule 1 km | Realschule 1,50 km | Gymnasium 1,50 km | Autobahn 4 km | Zentrum 150 m 

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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