Gepflegte Eigentumswohnung – solide Kapitalanlage mit Perpektive

59269 Beckum, Etagenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Gabriele Schulze Tergeist, m² Immobilien Beckum

reserviert

Dieses Objekt ist zur Zeit leider nicht verfügbar.

Objektdaten

  • Objekt-ID
    5157
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    59269 Beckum
    Nordrhein-Westfalen
  • Wohnfläche ca.
    50 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1995
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Status
    vermietet
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Stellplatz
    1
  • Käufer­provision
    3 % inkl. MwSt.
  • Mieteinnahmen (Ist)
    3.840,00 EUR pro Jahr
  • Kaufpreis
    108.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    06.03.2029
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1995
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    89,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 89,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die Eigentumswohnung befindet sich in einem im Jahr 1995 errichteten Mehrfamilienhaus in Niedrigenergiebauweise mit insgesamt 10 Wohneinheiten. Die gepflegte Wohnanlage überzeugt durch ihre ruhige Struktur, überschaubare Größe sowie ansprechend angelegte, pflegeleichte Grünflächen und Außenstellplätzen. Die Wohnung ist seit vielen Jahren zuverlässig vermietet und eignet sich daher besonders für Kapitalanleger. Gleichzeitig bietet sie auch Eigennutzern eine interessante Perspektive. Aufgrund der langjährigen Mietdauer beträgt die Kündigungsfrist 9 Monate.

Ausstattung

  • die Wohnung liegt im 1. OG,
  • beinhaltet 2 Zimmer, Küche, Bad, Balkon
  • besitzt einen sep. Kellerraum
  • und einen PKW-Außenstellplatz,
  • gemeinschaftlich nutzbar sind Wasch- und Trockenkeller, Fahrradkeller,
  • die Wohnung befindet sich im baujahrtypischen, ordentlichen Ausstattungszustand

Lage

Beckum liegt im Herzen von NRW und gehört zum Kreis Warendorf. Die Stadt zeichnet sich durch ihre zentrale Lage aus, mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung an die Autobahnen A2 und A44. Dadurch sind die nahe gelegenen Städte Münster, Dortmund und Bielefeld bequem und schnell erreichbar, was Beckum zu einem attraktiven Standort für Pendler macht.
Stadtnah, dennoch ruhig liegt dieses Mehrfamilienhaus im Norden von Beckum. Somit sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem zu Fuß oder Fahrrad erreichbar. Der Busbahnhof ist ebenfalls in rund 10 Gehminuten erreichbar.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

Direktanfrage

* Pflichtangaben
 SSL-verschlüsselt
Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®