Großzügige Eigentumswohnung mit Balkon und Loggia in einem MFH im Außenbereich von Bad Laer

49196 Bad Laer / Remsede, Etagenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    3677
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    49196 Bad Laer / Remsede
    Niedersachsen
  • Etage
    1
  • Etagen im Haus
    1
  • Wohnfläche ca.
    130 m²
  • Vermietbare Fläche ca.
    130 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Wohneinheiten
    1
  • Balkone
    2
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1991
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Status
    vermietet
  • Stellplätze gesamt
    2
  • Stellplätze
    2 Stellplätze
  • Verfügbar ab
    nach Absprache
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis fällig nach notarieller Beurkundung
  • Mieteinnahmen (Ist)
    9.600,00 EUR pro Jahr
  • Kaufpreis
    219.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Kein Keller

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese sehr geräumige im Jahre 1991 errichtete Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Bad Laer - Remsede ist das ideale Lebensumfeld für Paare oder kleine Familien.

Durch das gemeinsame Treppenhaus des Hauses gelangen Sie in die große und helle Wohnung, deren vorhandenen Zimmer von dem langen Flur abgehend zu betreten sind.

Auf der rechten Seite des Flurs gelangen Sie zuerst in das helle und weiß geflieste Bad, welches über eine Dusche und eine Badewanne verfügt. Danebenliegend befindet sich die Küche, die ausreichend Platz für Sitzmöglichkeiten und zum Einnehmen von gemeinsamen Mahlzeiten bietet.

Dem Flur geradeaus folgend erreichen Sie das sehr große und lichtdurchflutete Wohnzimmer, welches einerseits Zugang zu der nach Westen liegenden gemütlichen Loggia und andererseits ebenfalls den Zugang zu dem nach Süden ausgerichteten Balkon gewährleistet. Hier haben Sie viel Platz und Möglichkeiten Sommerabenden mit Familie und Freunden zu verbringen und die Sonne mit wunderschönem Blick auf Wiesen und Felder zu genießen.

Auf der linken Seite des Flurs befindet sich das Kinderzimmer mit Fensterblick auf den Balkon.

Daneben liegt der Abstellraum, der Fläche zu Lagerzwecken oder Vorratshaltung bietet.

Dem Flur weiter folgend erreichen Sie das sehr großzügige Elternschlafzimmer.

Außerdem gehören zu dieser schönen Eigentumswohnung 2 PKW- Stellplätze.

Diese gepflegte Wohnung ist aktuell mit einer Kaltmiete von 800,00 € p.m. (9.600,00 € p.a.) vermietet.

Ausstattung

+++ ca. 130 m² Wohnfläche
+++ Dusche und Badewanne
+++ Abstellraum
+++ Balkon und Loggia
+++ Gas-Zentralheizung
+++ 2 PKW-Stellplätze
+++ Glasfaseranschluss
+++ Ist-Kaltmiete: 800,00 € p.m. / 9.600,00 € p.a.

Sonstige Informationen

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Kontaktieren Sie uns gerne: +49 172 1458 711 Email: stsc@m-quadrat-immobilien.de

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Adresse:
m² Immobilien Osnabrück - Gütersloh
Stephanie Schröder
Kesselstraße 1b
49196 Bad Laer

Provision: Es ist eine Provision in Höhe 3,57 % inkl. 19% MwSt. bei Abschluss verdient, fällig und zahlbar durch den Käufer bei Vertragsabschluss.
Die in diesem Exposé angegebenen Provisionssätze sind mit einer Anfrage akzeptiert und nicht verhandelbar. Alle Daten, z.B. Grundrisse, Maße, Zustand des Objektes etc. beruhen auf den Angaben des Eigentümers / Vermieters / Verwalters. Eine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben kann nicht übernommen werden. Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenvermietung /-verkauf bleiben vorbehalten. Aus Datenschutzgründen weisen wir Sie darauf hin, dass die im Exposé enthaltenen Informationen, Kontakt- und Adressdaten nur zum Zwecke des Erwerbs (aus Eigeninteresse) zu verwenden sind. Sollten Sie die Anfrage nicht für sich oder Ihren Ehepartner eingeleitet haben, so sind Sie zur Meldung bzw. unverzüglichen Nachmeldung der entsprechenden Informationen verpflichtet. Eine unbefugte Verwendung außerhalb dieses vorgesehenen Zweckes und/oder die Weitergabe an Dritte, wird nach Erlangung der Kenntnis darüber, zur Anzeige gebracht und löst Schadensersatz- sowie Provisionsansprüche aus. Es gelten die gesetzlichen Verjährungsfristen.

Lage

Diese schöne und gepflegte Eigentumswohnung befindet sich in einer ländlichen Gegend von Remsede. Remsede ist einer der 5 Ortsteile des bekanntes Kurortes Bad Laer, welcher im südlichen Landkreis von Osnabrück liegt.

Soziale Einrichtungen, wie ein Kindergarten und auch ein Seniorenheim, befinden sich in der gut erreichbaren Ortsmitte von Bad Laer – Remsede. Diese bieten dadurch ein vielfältiges Angebot für jegliche Altersklassen an. Dabei wird dieses Angebot unter anderem durch den Bürgerschützenverein Remsede, welcher ein stets laufendes und aktuelles „Vereinsleben“ anbietet, bestärkt. Auch die in der Ortsmitte liegende St. Antonius Kirche stärkt die Interaktion der jungen Einwohner, indem hier verschiedene Aktivitäten, unter anderem ein jährliches Zeltlager, angeboten werden.

Außerdem findet alljährlich im Frühjahr die traditionelle Kirmes statt, die weit über Remsede hinaus ein Anziehungspunkt für Jedermann ist.

Verbindungen zu anderen Ortsteilen und Orten sind gut gegeben und angenehm zu erreichen. Die nächstgelegene Autobahnauffahrt (A33) befindet sich im Nachbarort Hilter und ist ungefähr 3,5 km von Remsede entfernt. Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichen Sie in wenigen Gehminuten und Busse, die Remsede passieren, ermöglichen es problemlos in die Nachbarorte, wie Bad Iburg, Hilter und Bad Rothenfelde zu gelangen.
Die nächstgrößten Städte sind Osnabrück (Entfernung: 23 km) und Bielefeld (Entfernung: 38 km), die unter anderem über viele Einkaufsangebote, wie auch umfangreiche Bildungsmöglichkeiten verfügen.

Der Ortsteil Remsede bietet mit seinen vielen grünen und ländlichen Flächen und Wiesen eine ideale Strecke für Spaziergänger, Radfahrer und Jogger. Der anliegende Teutoburger Wald verfügt über weitere ansprechende Wege, die bis in die nächstgelegenen Orte führen.

Kindergarten 1 km | Grundschule 4 km | Realschule 6,50 km | Gymnasium 5,50 km | Autobahn 3,50 km | Zentrum 4 km 

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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