Charmante Wohnung im Herzen von Gütersloh!

Beschreibung

In einer sehr guten Lage von Gütersloh befindet sich diese besonders schöne Wohnung.

Sobald Sie angekommen sind und sich vor dem stilvollen Haus befinden, wird Ihnen direkt die ruhige Wohnlage, in der die Erdgeschosswohnung im Vorderhaus liegt, positiv auffallen.

Wenn Sie den Wohnbereich dieser gepflegten Wohnung durch den großzügigen Flur betreten, wird die Größe des Raumes vor allem durch den besonderen Bogengang hervorgehoben. Hier ermöglicht dieser Bodengang eine offene Verbindung zwischen zwei Nutzungsmöglichkeiten innerhalb eines Raumes. So haben Sie die Möglichkeit in dem einen Teil dieses großen Raumes genüssliche Mahlzeiten mit Ihrer Familie zu genießen, während Sie in dem anderen Teil gemütliche Filmabende mit Ihren Freunden verbringen können.

Beim Betreten der hellen Küche wird Ihre Begeisterung nicht abnehmen. Sie verfügt nämlich über ausreichend Platz für eine Küchenzeile, wie auch für einen Frühstückstisch, an dem Sie morgens Ihren Kaffee vor der Arbeit mit einem Blick nach Draußen genießen können.

Das stilvolle Badezimmer ist mit modernen Fliesen und ansprechenden Farben ausgestattet. Zudem hat hier eine geräumige Dusche ihren Platz.

Eine weitere Besonderheit der Wohnung befindet sich direkt anliegend vor dem möglichen Schlafzimmer. Denn hier ist ein Durchgangszimmer vorzufinden.
So können Sie eine Kombination aus Schlafzimmer und Ankleidezimmer oder auch Schlaf- und Spielzimmer verwirklichen.

Des Weiteren befindet sich in dieser großen Wohnung Ihr potentielles Schlafzimmer, welches eine perfekte Größe hat. In dem komfortablen Schlafzimmer werden Sie genügend Platz für Kommoden, Schränke und ein Bett jeglicher Größen haben.

Sollten außerdem die vorherig genannten Räume nicht genügend Platz für Stauraum aufweisen, ist dieses überhaupt kein Problem. Denn vom Flur aus zugänglich gibt es noch einen Abstellraum.
Weiter ist ein Kellerraum Teil des Angebots.

Diese schöne und gepflegte Wohnung ist sofort verfügbar und eignet sich hervorragend für Kapitalanleger sowie Eigennutzer.
Vermietet ist diese Wohnung seit 2021 mit einer monatlichen Kaltmiete von 680,00€ (8.160,00€).

Ausstattung

+++ Lage Erdgeschoss
+++ 103 m² Wohnfläche
+++ 4-Zimmer / Küche / Bad
+++ Kaminanschluss
+++ überdachter Autostellplatz
+++ 1/3 des Dachgeschosses für Lagerzwecke
+++ Kellerraum
+++ Waschraum
+++ 2018 Installation einer neuen Gas-Heizanlage
+++ Ist-Kaltmiete: 680,00 p.m. / 8.160,00€ p.a.

Sonstige Informationen

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Adresse:
m² Immobilien Osnabrück - Gütersloh
Vanessa Neumann
Kesselstraße 1b
49196 Bad Laer

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