Eigentumswohnung in guter Lage mit Terrasse und Garten

56244 Goddert, Erdgeschosswohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    3876
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    56244 Goddert
    Rheinland-Pfalz
  • Wohnfläche ca.
    75,40 m²
  • Nutzfläche ca.
    7,50 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    20 m²
  • Vermietbare Fläche ca.
    75,40 m²
  • Zimmer
    3
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1998
  • Ausstattung
    Standard
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis fällig nach notarieller Beurkundung
  • Kaufpreis
    200.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    25.09.2033
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1997
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    71,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    B
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 71,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die Doppelhaushälfte verfügt über zwei Zugänge.

Erdgeschoss: eine z.Zt. vermietete Wohnung mit 3ZKB+HWR - Wohnfläche 75,4m²

Mieteinnahmen pro Monat : 452,40 € zzgl. NK

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Summe im Monat 452,40 € zzgl. NK
p.a. 5.428.80 €

Ausstattung

Aufteilung : EG-Wohnung : Wohnen, Kochen, Schlafen, Kind, Flur Bad, HWR, Terrasse

Die Erdgeschosswohnung ist mit einer Terrasse versehen,

Heizung: Gastherme pro Wohnung, Kunststoff-Fenster mit Doppelverglasung

Sonstige Informationen

Auch im Obergeschoss bieten wir eine z.Zt. vermietete Wohnung zu gleichen Konditionen an.

Lage

Die Ortsgemeinde Goddert im Westerwaldkreis gehört zu der Verbandsgemeinde Selters.
Die nahe gelegene Stadt Selters verfügt über eine sehr gute Infrastruktur.
Krankenhaus, Medizinisches Fachzentrum, Fachärzte, Zahnärzte, Tierärzte, Apotheken,
Discounter, diverse Einzelhandelsgeschäfte, Bauhaus-Center, Gastronomie auf dem zentralen Marktplatz angesiedelt., Schulen, Kindergarten, Stadthaus mit kulturellen Angeboten. Stadtverwaltung

Die nahegelegenen Orte wie Ransbach-Baumbach und Dierdorf erweitern die Angebote.

Autobahn 14,02 km 

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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