Schicke 3 Zimmer Loggia Eigentumswohnung

51645 Gummersbach / Erbland, Dachgeschosswohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Martin Honig, m² Immobilien Bergisch Gladbach

Objektdaten

  • Objekt-ID
    5460
  • Objekttypen
    Dachgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    51645 Gummersbach / Erbland
    Nordrhein-Westfalen
  • Wohnfläche ca.
    77 m²
  • Grund­stück ca.
    914 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Baujahr
    1981
  • Zustand
    gepflegt
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Stellplatz
    1
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Käufer­provision
    Nur 2,57% für den Käufer vom beurkundeten Kaufpreis inklusive Mehrwertsteuer.
  • Hausgeld
    324 EUR
  • Kaufpreis
    129.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    17.08.2036
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2022
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    102,30 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 102,30 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Gepflegte 3 Zimmer Loggia Eigentumswohnung in einem Wohnhaus mit nur 3 Wohneinheiten insgesamt. Hier profitieren Sie von einer kleinen Eigentümergemeinschaft mit nur wenigen Parteien im Haus und einer schönen, modernen Aufteilung sowie der ruhigen Wohnlage. Sie leben im Grünen und haben dennoch eine gute Anbindung nach Gummersbach, Engelskirchen sowie zur BAB 4. Einkaufsmöglichkeiten und die Citybahnanbindung sind ebenfalls garantiert.

Ausstattung

Aufgeteilt ist diese helle und moderne Wohnung mit 77 m² auf 3 Zimmer, eine große Wohnküche, Diele und einem schicken Bad mit barrierefreier Dusche und Fenster. Alle Zimmer sowie Türen sind modern und hell und vom Wohnzimmer aus können Sie den Balkon begehen und die Ruhe genießen.
Die Fenster haben teilweise elektrische Rolläden. Mit zu dem Angebot gehört ein Kfz-Stellplatz. Das Haus ist verklinkert und strahlt eine gemütliche, gepflegte Atmosphäre aus.

Sonstiges

Bitte senden Sie uns ihre Email-Anfrage und Sie erhalten die genaue Anschrift und einen Grundriss. Es werden nur Anfragen mit vollständigen, verständlichen Kontaktangaben berücksichtigt.

Die Schlüssel der Wohnung liegen uns vor. Wann möchten Sie besichtigen ?

Lage

Zwischen Engelskirchen und Gummersbach
Ruhige, ländliche Lage mit viel Grün und ausreichend Spaziermöglichkeiten. Die Ortschaft Dieringhausen mit allen Einkaufsmöglichkeiten, der BAB 4 Anbindung und Bahnanbindung befindet sich in direkter Nähe.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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