Gebotsverfahren für charmante Maisonette-Wohnung in Gütersloh-Zentrum! Sofort verfügbar

Beschreibung

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In bester Lage von Gütersloh fällt diese äußerst interessante Wohnung, die sich über zwei Ebenen erstreckt, auf.

Diese schöne Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines ruhigen und sehr gepflegten 6-Familienhauses.

Der großzügige Flur in der Wohnung, erweist sich als sehr praktisch, da dieser durch seine Größe eine Trennung zwischen Schlafbereich und Wohnbereich möglich macht.

Von der linken Seite des Flurs gelangt man in den „Schlafbereich“. Hier existiert ein kleinerer Flur, der den Zugang zu einem Badezimmer, Gäste-WC und dem Schlafzimmer vorgibt.

Das helle Badezimmer und das Gäste-WC sind mit den gleichen Fliesen ausgestattet und verfügen jeweils über eigene Fenster. So wird in beiden Räumen ein effektives Lüften ermöglicht. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und einer Badewanne.

Gegenüber vom Badezimmer befindet sich das Schlafzimmer. In diesem komfortablen Zimmer haben Sie genügend Platz für Kommoden, Schränke und ein Bett jeglicher Größe.

Zurück im Flur, auf seiner rechten Seite liegend, befindet sich der „Wohnbereich“. Hier betritt man zu erst das Wohnzimmer. Dieses lichtdurchflutete Wohnzimmer kann als weitläufig bezeichnet werden, sodass Sie in einer Ecke einen Essbereich und in der anderen Ecke einen gemütlichen Sitzbereich einrichten können. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zum ersten der zwei Balkonen. Er bietet ausreichend Platz für Outdoor Möbel und hat einen ruhigen Süd-Blick ins Grüne. Der zweite Balkon ist von der Küche aus erreichbar und etwas kleiner. Er eignet sich daher perfekt als Nutzung für einen Frühstücksbalkon an einem Sommermorgen.

Die Küche erhält durch die Balkontür zudem sehr viel Helligkeit.
Die Einbauküche ist Teil des Angebots.

Zurück im Flur angekommen, erreichen Sie durch die sich dort befindende Treppe, die Galerie. Diese Galerie bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Unter anderem können Sie hier einen Schlafbereich zugehörig mit einer Ankleideecke einrichten. Auch ein Arbeitsplatz findet hier seinen Platz. Von der Galerie aus, haben Sie durch einen Luftraum die Möglichkeit auf den Wohnbereich zu blicken. Die Galerie ist dabei vom Luftraum mit einem Geländer aus Glas sicher getrennt. Des Weiteren haben Sie von der Galerie aus, einen unglaublichen Ausblick auf Gütersloher Sehenswürdigkeiten, wie zum Beispiel dem Wasserturm.

Diese schöne Wohnung ist derzeit nicht vermietet.

Ausstattung

+++ 6-Familienhaus
+++ Eigentumsgrundstück
+++ Dachgeschoß links
+++ 3-Zimmer Maisonnette-Wohnung
+++ Bad mit Wanne und Dusche
+++ Gäste-WC
+++ Einbauküche
+++ 2 Balkone
+++ Stellplatz
+++ Kellerraum
+++ Waschkeller/ Trockenkeller zur gem. Nutzung
+++ 06/2023 Beschluss über die Erneuerung der Heizungsanlage

Sonstige Informationen

Gebotsverfahren – so sind Sie startklar!

- Nach der ersten Besichtigung klären wir einen für alle verbindlichen Abgabezeitraum für das Angebot.

- Im nächsten Schritt benötigen wir Ihre Finanzierungsbestätigung und Ihr individuelles Gebot.

- Mit Ablauf des Abgabezeitraums und Entscheidung durch den Eigentümer der Immobilie für einen Interessenten, werden Sie automatisch kontaktiert.
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Adresse:
m² Immobilien Osnabrück - Gütersloh
Vanessa Neumann
Kesselstraße 1b
49196 Bad Laer

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