51 Stufen bis zu Ihren neuen 4-Zimmer-Wohnung mit sehr großer Dachterrasse…

40882 Ratingen, Dachgeschosswohnung zur Miete

Kontaktdaten

Marcus Schulze, m² Immobilien Ratingen

Objektdaten

  • Objekt ID
    4539
  • Objekttypen
    Dachgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    Homberger Str. 19
    40882 Ratingen
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    110 m²
  • Nutzfläche ca.
    10 m²
  • Zimmer
    4
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1965
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    gehoben
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Kaution
    2.700,00 EUR
  • Kaltmiete
    1.350,00 EUR
  • Miete pro m²
    12,27 EUR
  • Betriebskosten brutto
    250,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    10.12.2034
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1965
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    153,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    E
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 153,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Eine ganze Etage mit einer sehr großen Dachterrasse nur für Sie allein. Es erwartet Sie hier viel Platz zentral in Ratingen Ost auf der Homberger Str. 19 gelegen. Bei Interesse bitte weiterlesen...

Ausstattung

Freuen Sie sich auf eine frisch gestrichene und mit schönen Bodenbelägen versehene 4-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage. Aber nun der Reihe nach: Sie betreten das 8 Parteienhaus und gelangen über 51 Stufen in die 3. Etage, auf der Sie alleine wohnen. Treten Sie ein und kommen Sie in die geräumige Diele, wo Sie direkten Zugang zu allen weiteren Räumlichkeiten haben. Gehen Sie zunächst rechts, kommen Sie in das ca. 25 qm² große Wohn-Esszimmer, was durch zwei große Fenster angenehm ist. Gehen Sie nun zurück in den Flur, gelangen Sie in die Küche und einem weiteren Raum, der zum Schlafen oder Arbeiten gedacht wäre. Wieder im Flur folgen zwei Zimmer zum Schlafen. Übrigens, alle Zimmer sind mit Rollläden versehen. Weiter geht es mit einer separaten Toilette und einem separaten Badezimmer, die beide identisch gefliest sind. Zum Schluss geht es über einen Hauswirtschaftsraum raus auf die ca. 46 qm² große Dachterrasse, die teilweise überdacht ist.

Sonstige Informationen

Wir suchen ruhige Mieter, die Spaß am Wohnen in dieser ausgefallen Wohnung haben. In den Nebenkosten ist kein Strom (ca. 60-80 € mtl., Angaben vom Vormieter) und keine Gasheizung (70 - 90 € mtl., Angaben vom Vormieter) enthalten. Sie haben dafür die freie Anbieterwahl. Zur Wohnung gehört noch ein Kellerraum.

Bitte bringen Sie zur Besichtigung einen ersten Bonitätsnachweis mit.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Lage

Die hier angebotene Wohnung befindet sich in Ratingen-Ost, wo Sie fußläufig schnell am S-Bahnhof sowie dem Busbahnhof sind. Außerdem sind Sie mit dem Auto zeitnah auf der A44 und A3 in Richtung Ruhrgebiet oder Köln. Ferner haben Sie kurze Wege zum Einkaufen, da EDEKA Kels, der Trinkgut, ein Bäcker sowie eine Apotheke quasi vor der Tür liegen. Die Ratinger Innenstadt ist zu Fuß in ca. 10 Minuten zu erreichen.

Die Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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