Attraktive Neubau-Eigentumswohnung mit Balkon

56567 Neuwied / Irlich, Wohnanlagen zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    3285
  • Objekttypen
    Renditeobjekt, Wohnanlagen
  • Adresse
    56567 Neuwied / Irlich
    Rheinland-Pfalz
  • Gesamtfläche ca.
    159,66 m²
  • Vermietbare Fläche ca.
    154,34 m²
  • Zimmer
    6
  • Baujahr
    2022
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis fällig nach notarieller Beurkundung
  • Kaufpreis
    512.500 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Teilunterkellert

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Ein Niedrigenergie-Neubau-/ saniertes Mehrfamilienhaus mit 8 Eigentumswohnungen.

Die Wohnungsgrößen variieren zwischen ca.70m² und ca.156m².

Die vier Wohnungen im Neubaubereich verfügen über Balkon oder Terrassen.

Zu allen Wohnungen stehen 4 Garagen und 4 Freistellplätze zur Anmietung zur Verfügung, diese können für einen späteren Kauf reserviert werden, der in 6 Jahren möglich ist.

Weitere Details s. Baubeschreibung.

Ausstattung

Die angebotene Eigentumswohnung Nr. 6 liegt im 2.OG und
verfügt über einen grosszügigen Wohnbereich, Schlafzimmer,
2 Kinderzimmer, Arbeitszimmer, Bad, GWC, Vorratsraum, Flur und Balkon

Die Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung in allen Räumen ausgestattet.
3-fach-verglaste Schallschutz-Fenster, moderne Innentüren und großflächige Fliesen in jedem Raum.

Weitere Details s. Baubeschreibung

Sonstige Informationen

Nachweiserstellung des energiesparenden Wärmeschutzes EnEV 2014
mit Anforderungen ab 01.01.2016

Lage

Neuwied ist eine große kreisangehörige Stadt und Sitz der Kreisverwaltung des Landkreises Neuwied im Norden des Landes Rheinland-Pfalz.
Sie liegt am Südrand des Landkreises am rechten Rheinufer, etwa 10 km von Koblenz entfernt.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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