Moderne Neubau – Eigentumswohnung mit Terrasse

56567 Neuwied-Irlich, Wohnanlagen zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    3283
  • Objekttypen
    Renditeobjekt, Wohnanlagen
  • Adresse
    56567 Neuwied-Irlich
    Rheinland-Pfalz
  • Gesamtfläche ca.
    76,09 m²
  • Vermietbare Fläche ca.
    70,98 m²
  • Zimmer
    2
  • Baujahr
    2022
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis fällig nach notarieller Beurkundung
  • Kaufpreis
    235.700 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Teilunterkellert

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Ein Niedrigenergie-Mehrfamilienhaus mit 8 Eigentumswohnungen

Die Wohnungsgrößen variieren zwischen 70m² und ca.156m².

Die vier Wohnungen im Neubaubereich verfügen über Balkon und Terrassen.

Zu allen Wohnungen stehen 4 Garagen und 4 Freistellplätze zur Anmietung zur Verfügung, diese können für einen späteren Kauf reserviert werden, der in 6 Jahren möglich ist.

Weitere Details s. beigefügte Baubeschreibung.

Ausstattung

Die angebotene Eigentumswohnung Nr.3 im 1.OG verfügt über 2 Zimmer Bad und Flur
Wohnen mit integrierter Küche und Schlafraum

Die Wohnungen sind mit einer Fußbodenheizung in allen Räumen ausgestattet,
3-fach- verglaster Schallschutz-Fenster, moderne Innentüren und großflächige Fliesen in jedem Raum.

Weitere Details s. Baubeschreibung

Sonstige Informationen

Nachweiserstellung des energiesparenden Wärmeschutzes gemäß EnEV 2014
mit Anforderungen ab 01.01.2016

Lage

Neuwied ist eine große kreisangehörige Stadt und Sitz der Kreisverwaltung des Landkreises Neuwied
im Norden des Landes Rheinland-Pfalz.
Sie liegt am Südrand des Landkreises am rechten Rheinufer, etwa 10 km von Koblenz entfernt.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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