Barrierefreie Erdgeschosswohnung

46414 Rhede, Zweifamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Andrea Nienhaus, m² Immobilien Bocholt

Objektdaten

  • Objekt ID
    3357
  • Objekttypen
    Haus, Zweifamilienhaus
  • Adresse
    46414 Rhede
    Nordrhein-Westfalen
  • Etagen im Haus
    1
  • Wohnfläche ca.
    74 m²
  • Grund­stück ca.
    623 m²
  • Nutzfläche ca.
    54 m²
  • Vermietbare Fläche ca.
    74 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Wohneinheiten
    2
  • Terrassen
    2
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1956
  • Zustand
    teil-/vollrenoviert
  • Ausstattung
    gehoben
  • Stellplätze gesamt
    2
  • Stellplätze
    2 Stellplätze
  • Verfügbar ab
    nach Absprache
  • Käufer­provision
    2,38 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis, fällig nach notarieller Beurkundung
  • Kaufpreis
    239.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Haustiere erlaubt
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Kamin
  • ✓ Keller
  • ✓ Swimmingpool
  • ✓ Terrasse
  • ✓ Wasch-/Trockenraum

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    13.05.2032
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1996
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    152,50 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    E
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 152,50 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese wunderbar ruhige, barrierefreie EG-Wohnung mit Garten und schönem Kamin wird Sie überzeugen.

Das Wohnzimmer mit angrenzendem Esszimmer und Küche sowie offenem Kamin heißt Sie willkommen. Die großen Fensterfronten des Wohnzimmers bieten Ihnen einen wunderbaren Blick in den Garten. Die Südausrichtung lässt Sie abends lange verweilen und bietet Raum für Ruhe und Behaglichkeit - der große Garten mit dem Pool ist eine Traum-Oase.
Das exklusive Badezimmer mit der bodentiefen Dusche sowie das Schlafzimmer ergänzen den Wohnkomfort. Der Keller, zwei Stellplätze sowie der geschlossene Fahrradunterstand gehören zur Erdgeschosswohnung.

Der vorhandene Keller erleichtert das Verstauen, ein Wasch- und Trockenraum ist ebenfalls vorhanden.
An dieser Stelle ein Hinweis auf die 2. Wohnung des Objektes: Am Wall 7.
Suchen Sie ein Mehr-Generationen-Objekt oder möchten Sie Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verwirklichen?

Gern beraten wir Sie umfassend zu den vielfältigen Möglichkeiten dieses Objektes.
Überzeugen Sie sich gern und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit uns.

Ausstattung

- 2018 entkernt und modernisiert
- Kamin
- großes, barrierefreies Badezimmer
- ein Schlafzimmer
- Keller
- Terrasse
- Garten
- Pool
- geschlossener Fahrradunterstand
- zwei PKW-Stellplätze

Sonstige Informationen

Haftungsausschluss für inhaltliche Richtigkeit übermittelter Daten: Der Makler weist darauf hin, dass für die inhaltliche Richtigkeit der übermittelten Daten des oben genannten Objekts nicht gehaftet werden kann, da uns diese lediglich vom Eigentümer zur Verfügung gestellt werden.

Unsere Angebote sind freibleibend. Zwischenverkauf oder -vermietung, Irrtum und Auslassungen bleiben vorbehalten. Mit dieser Immobilienanfrage erklärt sich der Interessent einverstanden, dass die M-Quadrat-Immobilien GmbH ihn bzgl. dieses und weiterer Angebote telefonisch, schriftlich oder per E-Mail Kontakt erfasst und informiert.

bocholt@m-quadrat-immobilien.de

Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir die vollständigen Angaben zur Immobilie nur übermitteln können, wenn uns alle Kontaktdaten des Interessenten (Postanschrift, Telefon, Email Adresse) vorliegen.

Lage

Rhede ist eine Stadt mit ca. 20.000 Einwohnern im westlichen Münsterland und gehört zum Kreis Borken.

Rhede ist bekannt für seine vielfältige Gastronomie und durch den Besa-Group-Sportpark, der Spitzen-Leichtathletik auf höchstem Niveau in familienfreundlicher Atmosphäre bietet.

Die ruhige und fußläufige Lage zur Innenstadt, den Nahversorgungseinrichtungen sowie die Nähe zum Freibad und den Hohenhorster Bergen schaffen Wohnkomfort auf höchstem Niveau.

Kindergarten 500 m | Grundschule 500 m | Realschule 3 km | Gymnasium 3 km | Zentrum 2 km 

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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