Landhaus mit Einliegerwohnung und viel Potenzial mit guter Anbindung nach Osnabrück

Beschreibung

Landhaus mit Einliegerwohnung und viel Potenzial

Dieses wunderschöne Landhaus aus dem Jahr 2002 bietet viel Platz für die ganze Familie und ist perfekt für alle, die den Charme des ländlichen Lebens genießen möchten. Es liegt in einem Landschaftsschutzgebiet, was eine dichte Bebauung im direkten Umfeld ausschließt.

Das Haus ist in Fachwerkbauweise errichtet und verfügt über eine sehr schöne Raumaufteilung. Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiges Wohnzimmer mit Kamin, ein großer Wintergarten, eine helle Küche mit Essbereich, ein Gäste-WC und mehrere Hauswirtschaftsräume.
Im Obergeschoss befinden sich, je nach Nutzung, vier bis fünf Schlafzimmer, ein Büro, zwei Bäder und ein Ankleidezimmer.

Die Einliegerwohnung im Erdgeschoss, mit einer Gesamtfläche von ca. 44qm, verfügt über einen großen Eingangsbereich, ein Wohn- Schlafzimmer, eine Küche mit Platz für einen Esstisch sowie ein Duschbad. Der Zugang zu dieser Wohnung erfolgt über einen eigenen Eingang. Sie ist ideal für Gäste, Verwandte oder zur Vermietung als zusätzliche Einnahmequelle geeignet.
Das Eigentumsgrundstück ist 834 m² groß und bietet, mit seiner großen Rasenfläche und seiner umlaufenden Terrasse, viel Platz zum Spielen, Grillen und Entspannen.

Der große Keller bietet ausreichend Stauraum und Platz zu Lagerzwecken.

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Lage am Rande von Hasbergen. Die verkehrsgünstige Lage nach Osnabrück macht das Haus auch für Pendler interessant.

Diese Immobilie bietet Ihnen eine tolle Möglichkeit, auf dem Land zu leben und gleichzeitig die Vorzüge einer verkehrsgünstigen Lage zu genießen.

Ausstattung

Die Highlights des Hauses:
•Eigentumsgrundstück 834 m²
•Wohnfläche über 300 m²
•Baujahr 2002
•Fachwerkbauweise
•Schöne Raumaufteilung
•Einliegerwohnung 44 m² mit separatem Eingang
•Viele Nutzungsmöglichkeiten
•Ländliches Grundstück
•Ruhige Lage
•Verkehrsgünstige Anbindung nach Osnabrück und zur A31
•Charmanter Charakter
•Viel Platz für die Familie
•Eine optionale 2. Einliegerwohnung im OG kann geschaffen werden
•Großer Keller

Die Nutzungsmöglichkeiten des Hauses:
•Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
•Zweifamilienhaus
•Ferienhaus
•Vermietung
•Eigennutzung

Sonstige Informationen

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Adresse:
m² Immobilien Osnabrück - Gütersloh
Andreas Knöbel
Kesselstraße 1b
49196 Bad Laer

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