Zweifamilienhaus mit optionalem Baugrundstück in TOP Lage

46395 Bocholt, Zweifamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Andrea Nienhaus, m² Immobilien Bocholt

Objektdaten

  • Objekt ID
    2868
  • Objekttypen
    Haus, Zweifamilienhaus
  • Adresse
    46395 Bocholt
    Nordrhein-Westfalen
  • Etagen im Haus
    1
  • Wohnfläche ca.
    170 m²
  • Grund­stück ca.
    946 m²
  • Nutzfläche ca.
    70 m²
  • Vermietbare Fläche ca.
    169 m²
  • Zimmer
    7
  • Schlafzimmer
    5
  • Badezimmer
    2
  • Separate WC
    1
  • Wohneinheiten
    2
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1972
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Status
    vermietet
  • Stellplätze gesamt
    2
  • Stellplatz
    1 Stellplatz
  • Garage
    1 Stellplatz
  • Verfügbar ab
    nach Absprache
  • Käufer­provision
    2,38 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis, fällig nach notarieller Beurkundung

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Einliegerwohnung
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Sauna
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Teilunterkellert
  • ✓ Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    28.01.2032
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2005
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    191,60 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    F
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 191,60 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Hier können Sie auf ein vermietetes Zweifamilienhaus mit großem Grundstück bieten.

4 Zimmer EG
3 Zimmer OG

Besichtigungstermine nach Absprache.

Ausstattung

- zwei getrennte, vermietete Wohneinheiten
- großer Garten, als Bauland nutzbar
- renoviertes OG
- Sauna
- Garage
- Keller mit Außeneingang
- Wintergarten
- Loggia

Sonstige Informationen

Haftungsausschluss für inhaltliche Richtigkeit übermittelter Daten: Der Makler weist darauf hin, dass für die inhaltliche Richtigkeit der übermittelten Daten des oben genannten Objekts nicht gehaftet werden kann, da er diese vom Eigentümer lediglich zur Verfügung gestellt bekommen hat.

Unsere Angebote sind freibleibend. Zwischenverkauf oder -vermietung, Irrtum und Auslassungen bleiben vorbehalten. Mit dieser Immobilienanfrage erklärt sich der Interessent einverstanden, dass die M-Quadrat-Immobilien GmbH ihn bzgl. dieses und weiterer Angebote telefonisch, schriftlich oder per E-Mail Kontakt erfasst und informiert.

Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir die vollständigen Angaben zur Immobilie nur übermitteln können, wenn uns alle Kontaktdaten des Interessenten (Postanschrift, Telefon, Email Adresse) vorliegen.

Lage

Die Stadt Bocholt liegt im westlichen Münsterland und ist mit 74.000 Einwohnern die größte Stadt im Kreis Borken.

Das angebotene Objekt befindet sich in zentraler Lage von Bocholt - nahe der Innenstadt sowie dem Naherholungsgebiet " Mosse-Seen". Bocholt ist besonders beliebt, durch die Freizeitoase „Bahia“, das Einkaufszentrum „Shopping Arkaden“ und die vielen Sport- und Kulturmöglichkeiten.

Grundschulen, Kindergärten und weiterführende Schulen können fußläufig oder mit dem Fahrrad erreicht werden.

Durch die Nähe zur Niederlande sind der Abendmarkt in Dinxperlo und das Achterhoek beliebte Ausflugsziele ob mit dem Fahrrad, Auto oder Bus.

Bocholt ist über die B437 an die A3 angebunden und über die B67n an die A31.
Das Ruhrgebiet und der Flughafen Düsseldorf sind innerhalb von 40 Minuten erreichbar.

Kindergarten 500 m | Grundschule 500 m | Realschule 2 km | Gymnasium 2 km | Autobahn 2 km | Zentrum 2 km 

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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